Pronájem bytu 2+1 • 88 m² bez realitkyHaupstraße 39, , Bavorsko

Od 1. 9. 2025 se můžete nastěhovat do tohoto atraktivního bytu, který zaujme svým prvotřídním interiérovým vybavením. Byt zahrnuje dvě atraktivní místnosti. Pohodlně se dostanete výtahem do příslušného patra a byt je bezbariérově přístupný. Zvláštní pozornost si zaslouží terasa orientovaná na jih.

K bytu dále patří podzemní garážové stání, venkovní stání, náhradní sklepní úložný prostor a vestavěná kuchyň. Moderní bydlení na nejvyšší úrovni! Byt spojuje příjemný pocit kvality a jistoty ve stylu.

Prostory jsou prostorné a velmi světlé. V idylické lokalitě, nedaleko centra Unterdietfurt, se nachází tento moderní byt. Byt nabízí maximální komfort bydlení a je inovativně a budoucnost orientovaně plánován z hlediska vybavení a energetické bilance. Slunný 2-pokojový byt s jižní terasou, ložnicí a prostorným otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem se výborně hodí pro rodiny a páry, které hledají místo k odpočinku a pohodlí!

K bytu patří 2 stání!

Existuje možnost rozšířit byt na 3 místnosti.

Studený nájem bytu: 750,00 €

Kuchyň: 55,00 €

za podzemní garážové stání: 50,00 €

za venkovní stání: 30,00 €

Provozní náklady: 170,00 €

Přístup do budov je bezbariérový a byt je z velké části stavěn bezbariérově. Výtah je přístupný z každého patra.

Nemovitost se nachází v Unterdietfurt. V blízkosti je Eggenfelden. Veřejná doprava je zajištěna autobusovou linkou 6220. V okolí najdete několik možností pro nákupy, školy i mateřskou školu. Také několik muzeí, kvalitní zdravotní péči, různé možnosti rekreace a sportovních aktivit (mimo jiné několik fitness studií) a zajímavé možnosti nočního života jsou dostupné v širším okolí. Obec Unterdietfurt, která má přes 2000 obyvatel, se nachází v dolnobavorském okrese Rottal-Inn. Pod heslem „Krásný život podél Rott“ se toto místo vyznačuje venkovským kouzlem a nabízí celou řadu volnočasových aktivit. Díky své centrální poloze je dosažení větších měst, jako jsou Burghausen, Landshut nebo Mühldorf, snadné autem. Navíc Unterdietfurt nabízí široké spektrum spolků v oblastech kultury, sportu a sociálních aktivit. Kvalitu vzdělávání napovídá místní mateřská škola a základní škola (do 4. třídy).

+ Cihlová masivní stavba

+ Jižní terasa

+ Vestavěná kuchyň (navíc 55,00 € měsíčně)

+ Výtah

+ Většinou bezbariérový přístup

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí peletové kotelny

+ Ventilace bytu s rekuperací tepla

+ Elektrické žaluzie a žaluziové systémy

+ Vysoce kvalitní vybavení koupelny s vanou a přístupnou sprchou

+ Plastová alu okna (trojitě zasklena)

+ Individuálně regulovatelná podlahové vytápění pro příjemný pocit komfortu bydlení

+ Vysoce kvalitní obklady

Klidná obytná čtvrť

Optické vlákno

+ Domovní správce a správa nemovitosti jsou zahrnuty