Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyAm Eckbusch 41 Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42113

Vítejte ve svém novém domově: Tento čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt v 8. patře velmi dobře udržovaného bytového domu vás okouzlí světlou, přívětivou atmosférou a chytrým dispozicím o přibližně 64 m² užitné plochy.

Již při vstupu do budovy vás uvítá elegantní mramorovaná vstupní hala, a budete se cítit jako doma.

Srdcem bytu je velký, světlý obývací pokoj s přilehlou lodžií, která nabízí nádherný výhled na zeleň – ideální místo k odpočinku a načerpání nových sil.

Díky výtahu se k bytu dostanete pohodlně a bez bariér. Od vstupu do budovy až po byt není třeba překonat jediný schod – perfektní pro všechny, kteří ocení komfortní a praktické bydlení.

Díky službám domovníka a úklidu se nemusíte starat o věci, jako je úklid schodiště, společného patra nebo péče o zahradu.

Byt se nachází v žádané lokalitě na rohu ulice Eckbusch ve čtvrti Wuppertal-Elberfeld – klidně, obklopen zelení a přitom s výbornou dostupností. Zde si užijete přírodní odpočinek a zároveň budete mít prospěch z velmi dobré infrastruktury.

Naproti budově se nachází supermarket s pekárnou – ideální pro každodenní nákupy. Gastronomické nabídky, jako restaurace a rychlé občerstvení, jsou také pohodlně dostupné pěšky.

Školy, mateřská škola a lékaři jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Přímo před vchodem se nachází autobusová zastávka „Am Eckbusch“. S linkami 603, 607, 613, 617 a několika expresními spoji se bez přestupu rychle dostanete do centra Elberfeld, do Barmenu nebo k jižním pahorkům.

Již při vstupu do bytu upoutá pozornost promyšlené dispozice: Ze centrální chodby jsou přímo přístupné všechny obytné místnosti. Praktický koutek hned napravo od vstupních dveří nabízí místo pro věšák – ideální pro uložení bund, bot a podobně.

Bydlení s výhledem:

Prostorný obývací pokoj patří mezi vrcholy bytu: je plný světla, s rozlehlým výhledem do zeleně a přímým přístupem na impozantní, velkou lodžii. Ta je vybavena moderní šedou podlahou z WPC materiálu a díky střešní krytině je využitelná i za deště – zde si užijete odpočinkové chvíle s výhledem přes Eckbusch.

Spánek v klidu a s výhledem:

I ložnice nabízí hezký výhled do zeleně a zve k odpočinku a pohodlí.

Kuchyně se stylem:

Kuchyně je vybavena moderní vestavěnou sestavou, obsahující sklokeramickou varnou desku, troubu, dřez, digestoř a skříně s panty Soft-Close. Pro chladničku nebo myčku je dostatek místa – myčka může být přímo integrována do kuchyně, zatímco chladnička je ideálně umístěna v přilehlé komoře. V případě, že myčka nepotřebujete, lze chladničku integrovat do kuchyně. Všechna přípojka jsou již připravena, takže zařízení lze namontovat během několika kroků.

Nadčasové a praktické: Koupelna

Koupelna zaujme svou nadčasovostí – bílá obklady, moderní závěsné WC, vana a praktické připojení pro pračku – vše, co v běžném životě potřebujete.

Více místa, více komfortu:

Další úložný prostor v bytě nabízí místo pro vysavač, zásoby nebo každodenní věci. A i mimo byt je zajištěno úložiště: Vlastní sklepní oddělení, které je pohodlně dostupné výtahem, je rovněž k dispozici.

Celistvý dojem z bydlení:

V celém bytě (s výjimkou koupelny a lodžie) je položen kvalitní světlý laminát se širokými deskami – moderní, nenáročný na údržbu a zároveň útulný. Navíc je v bytě velmi ticho – bez jakéhokoli hlukového zatížení.

Hlavní přednosti na první pohled:

• 8. patro s výtahem

• Bezbariérový přístup do bytu

• 2 pokoje, 64 m² užitné plochy

• Všechny obytné místnosti přístupné přímo z chodby

• Jednotná, kvalitní laminátová podlaha ve všech obytných místnostech

• Velký, světlý obývací pokoj s lodžií a výhledem do zeleně

• Moderní lodžie s WPC podlahou, krytá a s výhledem do zeleně

• Vestavěná kuchyň se sklokeramickou varnou deskou, troubou, dřezem, digestoří a panty Soft-Close (bez chladničky a myčky)

• Přípojky pro chladničku nebo myčku jsou připravené

• Nadčasová koupelna s vanou, závěsným WC a připojením pro pračku

• Ložnice s výhledem do zeleně

• Vstupní koutek s věšákem

• Další úložný prostor v bytě

• Sklepní oddělení dostupné výtahem

• Služby domovníka a úklidu společných prostor v ceně

• Nájemné: 580 €

• Provozní náklady: 200 €

• K nastěhování od: 01.09.

Byt je momentálně stále v rekonstrukci a bude připraven k nastěhování od 01.09. Některé fotografie jsou ilustrační – takto bude váš nový byt vypadat od 01.09. (podlaha bude o něco světlejší, než jak je znázorněno na fotografiích).

Prohlédněte si jej nyní!

Máte zájem? Napište nám prosím milou zprávu a domluvíme si prohlídku. Pokud nám hned poskytnete výpis ze Schufa, pracovní smlouvu a potvrzení o příjmu, urychlíme tím proces získání vašeho nového bytu.

Těšíme se na vás!