Prodej domu • 263 m² bez realitkySchwabach Schwarzach Bayern 91126

Vítejte ve svém novém domově! Tento kvalitní rodinný dům z roku 2013 nabízí přibližně 342 m² obytné plochy a prostorný pozemek o rozloze 880 m² s moderním bydlením na nejvyšší úrovni – zasazený do idylické lesní krajiny Schwarzach, klidné části města Schwabach.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Vyznačuje se moderním vybavením a promyšleným dispozicím.

• Energeticky úsporná výstavba (spotřeba energie pouze 18,8 kWh/m² za rok).

• Tepelné čerpadlo, solární a fotovoltaická zařízení – udržitelná a připravená na budoucnost.

• Trojnásobně zasklená okna s hliníkovými roletami.

• Vnitřní krb pro útulné chvíle.

• Sauna (5,60 m²).

• Bazén (24 m²) s průhledným rolovacím krytem.

• Přístřešková terasa (22 m²) se soukromým zastíněním a sluneční roletou.

• Ohniště (18,5 m²) a grilovací místo (2 m²) – ideální pro letní večery.

• Skleník (17 m², krytý) – ideální pro zahrádkáře.

• Zelené plochy vpředu (119 m²) a vzadu (55 m²) – udržované pomocí dvou sekaček-robotů.

• Automatický zavlažovací systém.

• Klimatizační zařízení – v horním patře.

• Kancelářský pokoj.

• Fitness místnost.

Parkovací možnosti:

• Samostatná garáž.

• 3 další venkovní parkovací stání.

Dům se nachází v velmi klidné a rodinné čtvrti s jen několika rodinnými domy – obklopen lesem. Schwarzach je idylická část města Schwabach ve středním Frantku, známá svou přírodní krajinou a četnými lesními stezkami – ideální pro pěší turistiku, cyklistiku nebo prosté odreagování od každodenního shonu.