Pronájem bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyJičínská, Praha - Vinohrady

K pronájmu nabízíme krásný, částečně vybavený byt o dispozici 2+kk a velikosti 49 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, ulice Jičínská. Byt se nachází ve 3. patře prvorepublikového domu přímo u stanice metra A – Flora, pár kroků od OC Atrium Flora s veškerou občanskou vybaveností.

Byt je čerstvě vymalovaný (7/2025) a má zcela nové dubové parkety. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku nabízí příjemné a tiché bydlení i v centru města.

Součástí bytu je sklepní kóje. Parkování je možné v OC Atrium Flora nebo v okolních modrých/fialových zónách (víkendy zdarma). Dům zatím nemá výtah, SVJ však aktivně pracuje na jeho realizaci.

Shrnutí

- 2+kk, 49 m²

- Cena: 28 000 Kč + poplatky 1 300 Kč + převod elektřiny

- K dispozici ihned

- Praha 3 – Vinohrady (Flora)

- 3. patro (4. NP)

- Částečně vybavený

- Vestavěný nábytek na míru

- Kompletní rekonstrukce před 5 lety dle návrhu architektonického studia

- 07/2025 vymalováno & nové parkety

Interiér a vybavení

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 dle návrhu architektonického studia. Kombinuje funkčnost, nadčasový design a důraz na úložný prostor.

- Obývací pokoj s velkým oknem přes celou stěnu je světlý a prostorný. Součástí je pracovní kout u okna, vestavěná TV stěna s úložným prostorem, originální kovová síť na zavěšení květin a ambientní LED osvětlení s možností stmívání.

- Kuchyňská linka je plně vybavena: vestavěná lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, myčka s automatickým otevíráním, digestoř.

- Ložnice nabízí masivní postel na míru s úložným prostorem, součástí jsou také chytré rolety, které se dají ovládat (např. přes Siri) hlasem. Z ložnice je přímý vstup do en-suite koupelny se sprchovým koutem, designovým otopným žebříkem a prostornou skříňkou s šuplíky. Nechybí ani velká walk-in šatna s praktickými šuplíky a organizéry na oblečení. Rolety

- Chodba disponuje kovovým systémem na bundy a boty, několika skříněmi a botníkem. Ve skříni je skryta pračka, sušička a bojler. Vstupní dveře jsou bezpečnostní od firmy Next.

- Samostatné WC s malým umyvadlem a skrytým prostorem pro úklidové prostředky.

Byt je pronajímán jako částečně vybavený – součástí jsou veškeré vestavěné prvky, volný nábytek (jídelní stůl, židle, pohovka apod.) není zahrnut.

Navíc:

- Chytrá domácnost Loxone pro snadné ovládání vytápění

- Kombinace radiátorů a podlahového topení

- Repasovaná špaletová okna se speciální fólií proti přehřívání

Lokalita a občanská vybavenost

- Metro A – Flora přímo přes ulici

- Tramvajová zastávka Flora 1 minutu pěšky

- OC Atrium Flora: supermarket, obchody, lékárna, IMAX kino, fitness, restaurace, kavárny a další

- Další supermarket Penny cca 3 minuty pěšky

- Množství kaváren, restaurací a drobných obchodů v okolí

- Nové dětské hřiště ve vnitrobloku

- MŠ a ZŠ cca 5 minut pěšky