Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBundesstraße 29 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20146

Herzlich willkommen in einem Hamburger Altbau-Traum…

Srdečně Vás vítám v hamburském snu staré budovy s kudrlinkovými stropy, luxusním zařízením a to vše v jedné z nejlepších čtvrtí Hamburku!

Tento byt jsem jako majitel původně nákladně zrenovoval a vybavil pro vlastní potřebu. Z pracovních důvodů však musím toto klenot přenechat k pronájmu a odevzdávám veškeré vybavení do důvěryhodných rukou.

Průzračný vstupní sál Vás přivítá v teplých barvách a s typickým půvabem staré budovy. Odtud máte přístup ke všem místnostem:

Největším lákadlem bytu je nádherný obývací a jídelní prostor. Obě místnosti jsou propojeny téměř od podlahy ke stropu sahající dvojkřídlovými dveřmi. Ihned se tu budete cítit jako doma. V chladných zimních dnech můžete dokonce zapnout mramorový krb. V pohodlném křesle si tak můžete v zimě v klidu přečíst knihu nebo se na pohodlné Vitra pohovce uvolnit od každodenního shonu.

V jídelně je antický dřevěný stůl a 4 pohodlné křesla Vitra připravené pro večeři s přáteli. Odtud rovněž vstoupíte na malý balkon, který nabízí místo pro malý stůl a dvě židle.

Ložnice poskytuje dvěma osobám dostatek prostoru ke spánku ve komfortní posteli typu boxspring. Pracovní koutek s monitorem, úložným prostorem pro veškerou techniku a kancelářské potřeby je již vybaven a nabízí výhled z velkých oken ven.

Přilehlá šatna s otevřenou skříní může být případně se zařízením doplněna o přistýlku pro děti nebo hosty.

Koupelna byla kompletně zrenovována a představuje se ve světlých barvách, s obrovskou umyvadlovou lavicí s prostornými zásuvkami pro kosmetiku, toaletou a skleněnou sprchou.

Kuchyň byla rovněž kompletně znovu zařízena. Kompletně v bílé barvě a s moderními elektrospotřebiči, indukční varnou deskou, troubou, chladničko-mrazničkou a Nespresso kávovarem, zde můžete připravit i ty nejnáročnější menu.

K dispozici máte kompletní vybavení s hrnci, sklenicemi, talíři, příbory a základními potravinami. Milovníci smoothie, polévek a podobných dobrot ocení vysoce výkonný mixér Vitamix včetně kuchařky. Pro všechny milovníky kávy je připraven Nespresso přístroj.

Pračka se sušicí funkcí se rovněž nachází v kuchyni, skrytá za kuchyňskou linkou. Myslelo se také na žehličku a žehlicí prkno. Ve skladovací místnosti naproti kuchyni lze uskladnit všechny domácí spotřebiče a zásoby.

Byt se nachází jen pár kroků od univerzity, proto čtvrť Rotherbaum nabízí množství obchodů, barů a restaurací. Zde se setkávají studenti, zavedení hamburští obchodníci obývající reprezentativní starobylé městské vily, mladí lidé, ti, kteří si udrželi mládí, a díky blízkosti čtvrti Schanzen i několik kreativních osob. Stručně řečeno: tady se chce bydlet!

K odpočinku od každodenního shonu stačí pár kroků a ocitnete se v obrovském parku „Planten un Bloomen“, který svou úžasnou architekturou a vodními prvky láká mnoho měšťanů i turistů.

Pokud směřujete do centra za nákupy, po 20 minutové procházce dorazíte na Jungfernstieg a radnici s přilehlou ulicí Mönckebergstraße.

A i Alster s nádherným Alsterparkem, přístavištěm (Bodo’s Bootssteg) a spoustou místa pro piknik je dosažitelná pěšky za 15 minut.

Vybavení:

- vysoce kvalitní a moderní zařízení

- dřevěné podlahy Pitchpine ve všech obývacích a ložnicích

- krb na dřevo v obývacím pokoji pro útulné chvíle

- nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

- kompletní kuchyňské vybavení včetně talířů a příborů

- ložní prádlo a ručníky k dispozici

- šatna nebo volitelně pokoj pro děti/hosty

- pracovní kout s monitorem a ergonomickou kancelářskou židlí

- internet, elektřina, voda a topení jsou zahrnuty v celkovém nájmu

Doba pronájmu:

- minimální doba 6 měsíců

- celková doba dle potřeby a dohody až 3 roky

Pro všechny, kteří chtějí být mobilní, jsou před domem k dispozici speciálně vyhrazená místa pro CarSharing. Kromě toho je zde také několik veřejných parkovacích míst. Obzvlášť zajímavá je i stanice městských kol vedle kina Abaton, vzdálená pouhých asi 200 m. Používání městských kol je v Hamburku místy dokonce zdarma.