Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkySonninstr. 14 Hamburg Hammerbrook Hamburg 20097

Luxusní, moderní 3-pokojový byt s chytrou domácí technologií a exkluzivními výhodami

Tento stylový a prostorně řešený 3-pokojový byt nabízí nejvyšší úroveň komfortu a moderní vybavení na více úrovních. Byt je k dispozici co nejvíce zařízený vysoce kvalitním nábytkem, který vytváří exkluzivní atmosféru přátelské pohody. Byt je ihned k nastěhování a kromě elegantního interiéru nabízí také možnost pronájmu bez nábytku – v takovém případě by však bylo nutné nábytek uložit na vlastní náklady.

Se smluvní dobou minimálně 12 měsíců je tento byt ideální pro nájemce orientované na dlouhodobý pobyt, kteří nechtějí ustoupit od vysoce kvalitního vybavení a moderní techniky.

Chytrá domácnost:

Byt je vybaven pokročilými zařízeními pro chytrou domácnost. Ovládání osvětlení, podlahového topení a dalších zařízení je tak pohodlné díky aplikaci. Navíc zařízení reagují na přítomnost obyvatel, což zajišťuje další komfort a optimalizaci spotřeby energie.

Rozložení a vybavení místností:

Byt se rozprostírá přes dvě podlaží a nabízí mimořádně prostorné rozdělení. Obývací pokoj ve 4. patře zaujímá celé spodní podlaží a je orientován na jihozápad. Stěny od podlahy až ke stropu propouštějí denní světlo a nabízejí dechberoucí výhled. Podél celé šířky obývacího pokoje se táhne obrovský balkon, který poskytuje přímý přístup ke kanálu Sonnink a zve k příjemnému odpočinku pod širým nebem.

Otevřené schodiště vede do horního patra a zajišťuje plynulý přechod mezi podlažími a pocit volnosti. Vysoké stropy a otevřené, světlé prostory vytvářejí moderní a prostornou atmosféru. Ve 4. patře se dále nachází moderní koupelna se sprchou, která poskytuje další komfort.

V horním patře se nacházejí dva pokoje, jež lze využít jak jako ložnici, tak jako pracovnu. Před oběma pokoji se nachází další balkon, který může být uzavřen pomocí skleněných tabulí – ideální pro vychutnání výhledu na město i během chladnějších podzimních dnů.

Druhá koupelna v horním patře je vybavena vanou a doplňuje tak komfortní bydlení.

Kuchyň a vybavení:

Kuchyň je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči značky Siemens a nepostrádá nic, po čem by si přálo. Pračka s integrovaným sušákem dále zvyšuje komfort.

Technika a zábava:

V bytě jsou integrovány dva velké ploché televizory a v obývacím pokoji je k dispozici Bose Surround systém, který zajišťuje vynikající zážitek ze zábavy.

Další výhody:

Bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které lze v případě zájmu pronajmout. Dále dům nabízí přístaviště pro loď, kde lze zdarma přichytit vlastní loď. Milovníkům vodních sportů je k dispozici řada možností, jak si přímo v domě půjčit paddle board nebo kánoe.

Byt byl v roce 2025 nově natřen a je ve vynikajícím stavu.

Užijte si jedinečnou atmosféru tohoto exkluzivního bytu a zažijte moderní komfort bydlení v nejlepší lokalitě!

Byt se nachází přímo u kanálu Sonnink. V okolí najdete vše, co k životu potřebujete:

- Real

- Edeka

- Budni

- Pekárnu

- Mateřskou školku a školy

- atd.

Hlavní nádraží je dosažitelné pěšky za 7 minut.

Ulice Mönckeberg je dosažitelná pěšky za 8 minut.

Vysoce kvalitní.