Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený byt je v současné době prázdný a lze do něj nastěhovat buď vlastním bydlením, nebo pronájmem. Byt o rozloze 87 m² s velmi prostorným uspořádáním a velkou balkonem, ze kterého se naskytuje úchvatný výhled na Kolín nad Rýnem i za předmostí, se skládá ze tří pokojů, kuchyně, velkého vstupního prostoru a také z kúpeľny se sprchou a hostinského WC s vanou. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň na uskladnění zásob. Stěny jsou opatřeny drsným omítkováním. Kúpeľny byly v roce 2012 kompletně zrekonstruovány. Letos byla rovněž položena laminátová podlaha. Rasové dřevěné okna byla před několika lety opatřena novými těsněními a čerstvým nátěrem. Do vlastnictví bytu patří také sklepní místnost.

Podzemní parkovací místo je nutné dokoupit, protože v deklaraci o rozdělení spoluvlastnictví je společný nákup stanoven.

Lokalita je klidná, ale zároveň centrálně situovaná, zhruba 5 minut chůze od centra historického města Brühl. Brühler Innenstadt, kterou tvoří převážně pěší zóna, láká na procházky, nakupování a posezení v obchodech, kavárnách a restauracích.

Klidná, ale přesto centrální lokalita Brühl nabízí vynikající infrastrukturu. Početné mateřské školy a všechny typy škol zajišťují široké vzdělávací spektrum.

Zastávka veřejné dopravy (KVB, linka 18 do Kolína/Bonn) je dostupná pěšky za 10 minut. Díky železničnímu napojení na bundesbahn a příjezdové silnici na dálnici se dostanete rychle na dálnice A1, A61 a A553, respektive A555, směrem do všech koutů.

Město Brühl se nachází na jihozápadě okresu Rhein-Erft, přibližně 12 km jižně od kolínského centra a 15 km severozápadně od centra Bonnu.

Brühl si jako město kultury užívá velkou atraktivitu v oblasti volnočasových aktivit. Nabízí ideální bydlení mezi metropolemi Kolín nad Rýnem a Bonn. Navíc zde najdete pestrou nabídku sportovních, volnočasových a kulturních aktivit. Kromě četných jezer a historických zámků láká oblast pro rekreaci Kottenforst-Ville na pestré výlety. Velmi zvláštní zábavu a spoustu legrace pro malé i velké nabízí blízké Phantasialand. Milovníci kultury se mohou těšit na široké spektrum kulturních akcí. Historické centrum a zámek se zahradou jsou živým srdcem města a místem konání řady trhů a akcí po celý rok.

Pohodlný výtah vás pohodlně doprave přímo před dveře bytu a zároveň do podzemní garáže. Tam se nachází k bytu příslušné parkovací místo. V domě je také k dispozici správce budovy.

Byt se nachází v velmi upraveném obytném komplexu s hezkými trávníky. Budova byla postavena v roce 1982 a na každém patře pětipodlažní budovy jsou umístěny tři byty.