Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFürkhofstr. 18 München-Bogenhausen Johanneskirchen Bayern 81927

Dvojpokojový byt se nachází ve 2. patře a je pohodlně dostupný výtahem (rekonstruován v roce 2024). S přibližně 70 m² obytné plochy nabízí tento prostorný byt mnoho prostoru pro rozvoj, což umožňuje vysokou kvalitu života. Obě místnosti jsou prostorně navržené a přispívají k vyššímu komfortu. Nabízejí mnoho možností, jak rozmístit nábytek a individuálně si zařídit prostory. Dlouhý předsíň spojuje všechny místnosti dohromady. 28 m² velký obývací pokoj se dá velmi dobře rozdělit na obývací a jídelnu. Přiléhající, přibližně 8 m² velký balkon je zastřešený a láká nejen v létě k posezení. Přibližně 17 m² velká ložnice se dá skvěle zařídit nábytkem a nabízí navíc dostatek místa pro velkou pracovní stůl (home office). Díky dvěma oknům s rolety pro zatemnění je pokoj prosvětlen přirozeným denním světlem. Kuchyně má okno a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se spotřebiči, které jsou zahrnuté v nájemném. Koupelna je také vybavena oknem a nabízí vanu, záchod a umyvadlo. Je zde také připojení pro pračku. V celém bytě je položen parketový podlahový kryt; kuchyně a koupelna jsou obloženy dlažbou. K bytu náleží také praktický sklepní prostor. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do sklepních místností i do přízemní garáže. Je zde také jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži (není duplex) k dalšímu pronájmu.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány prostřednictvím dálkového teplárenského systému městských podniků Mnichova.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Bogenhausen.

Vůbec jen asi 150 m od bytu (dva minuty chůze) se nachází obchod EDEKA. Pouze asi 200 m dále najdete supermarket ALDI. Přibližně 350 m od bytu je zastávka autobusu (linky 50) a tramvaje (linky 17 a 37). Obě tramvajové linky vás za pouhých pět minut dovezou k metropolitní stanici Arabellapark linky U4. Metrostanice S-Bahn Johanneskirchen (linka S8 – na letiště nebo do centra) je vzdálena přibližně 900 m. Pro řidiče je přípojka na vnitrostátní silnici Mittlerer Ring velmi výhodná, takže se do centra města dostanete rychle. Také letiště a oblíbené rekreační oblasti kolem Mnichova jsou pohodlně dostupné veřejnou dopravou. Stejně jako v ostatních rezidenčních čtvrtích Bogenhausen najdete rozsáhlé parkové a zelené plochy, které lákají k procházkám, jízdě na kole a běhání. Nedaleká Englischer Garten je rovněž vyhledávanou destinací pro výlety. Zvláštní zábavu nabízí v létě i v zimě nedaleký Cosimabad s jediným vlnobitím Mnichova. Zvláště v horkých dnech lákají okolní koupaliště, jako je Feringasee nebo Poschinger Weiher (Unterföhringer See), řadu návštěvníků. Okolní rozsáhlé trávníkové plochy lemují břehy a určená grilovací místa i sportoviště doplňují letní volnočasový zážitek. Kdo si přeje trochu klidnější prostředí, určitě najde zastíněné místo v jedné z krásných pivnic.

Mnoho nákupních možností pro denní potřebu, návštěvy u lékaře a další záležitosti se dá pohodlně vyřídit pěšky. Také školy a zařízení pro péči o děti jsou dosažitelné během několika minut chůze. Automobilovou dopravou trvá cesta do centra obvykle jen asi 15 minut, letiště Mnichova je dosažitelné za pouhých 20 minut autem nebo pohodlně S-Bahn.