Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyFrankfurt am Main Harheim Harheim Hessen 60437

Mitten in Frankfurt-Harheim wartet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter.

U samém srdci Frankfurt-Harheim čeká tento atraktivní 3-pokojový byt na nové nájemce.

Sie bietet mit rund 72 m², einem Balkon und einer hochwertigen Ausstattung den idealen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.

Nabízí přibližně 72 m², balkon a kvalitní vybavení, které tvoří ideální místo pro usazení a pohodlí.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 16. September 2025 – nach einer frischen Renovierung.

Byt je k nastěhování od 16. září 2025 – po kompletní renovaci.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch:

Dispozice bytu je promyšlená a praktická:

Helle, freundliche Zimmer,

Světlé, příjemné pokoje,

ein Bad mit Badewanne sowie eine sehr schöne Einbauküche mit modernen Geräten (Side-by-Side Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine) sorgen für hohen Wohnkomfort.

koupelna s vanou a velmi pěkná vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči (chladnička Side-by-Side, mikrovlnka, varná deska, trouba, digestoř a myčka) poskytují vysoký komfort bydlení.

Der hochwertige Fußboden unterstreicht das gepflegte Ambiente der Wohnung.

Kvalitní podlahové krytiny podtrhují udržovaný vzhled bytu.

Zusätzlich stehen ein Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Kromě toho je k dispozici místo pro pračku ve sklepě a vlastní sklepní kóje.

Für Mediennutzung sind Kabel- und Telefonanschluss vorhanden, die auch für Internet genutzt werden können.

Pro mediální využití jsou k dispozici kabelové a telefonní připojení, která lze využít také pro internet.

Glasfaser ist für Harheim in Planung.

Pro Harheim je plánováno zavedení optického vlákna.

Die Wohnung wird am 31.08.2025 vom aktuellen Mieter zurückgegeben und von uns bis zum 16.09.2025 renoviert, sodass Sie in einem frischen und gepflegten Zustand einziehen können.

Byt bude dne 31.08.2025 předán současným nájemcem a námi renovován do 16. 09. 2025, takže se můžete nastěhovat do svěžího a udržovaného prostoru.

Diese Wohnung eignet sich optimal für Mieterinnen und Mieter, die ein langfristiges, stabiles Zuhause suchen.

Tento byt je ideální pro nájemce, kteří hledají dlouhodobý a stabilní domov.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler (kein Jobcenter).

Pronájem probíhá výhradně pouze pro vlastní finančně solventní zájemce (žádné dotace z úřadu práce).

Der Mietvertrag ist indexgebunden – transparent und planbar.

Nájemní smlouva je indexována – transparentní a předvídatelná.

Mindestmietdauer: zwei Jahre.

Minimální doba pronájmu: dva roky.

Bei Interesse können Sie sich auch gerne direkt per WhatsApp melden – schnell, unkompliziert und persönlich.

Máte-li zájem, můžete nás kontaktovat také přímo přes WhatsApp – rychle, bez komplikací a osobně.

WhatsApp: 01556 3143055

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen sowie das monatliche Haushaltseinkommen mit und geben Sie dabei auch die jeweilige Anzeige (z. B. Stichwort ‚Harheim‘) an.

Při dotazu uveďte prosím počet osob, které se nastěhují, a měsíční příjem domácnosti, a rovněž uveďte příslušnou inzerci (např. heslo „Harheim“).

Bringen Sie zur Besichtigung idealerweise bereits eine aktuelle Schufa-Auskunft mit – das erleichtert die Entscheidung und erhöht die Chance auf eine schnelle Zusage.

Na prohlídku si ideálně přineste aktuální výpis ze Schufa – to usnadní rozhodnutí a zvýší šanci na rychlé schválení.

Harheim ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus.

Harheim je klidná, rodinně orientovaná čtvrť na severu Frankfurtu nad Mohanem, která se vyznačuje svým okouzlujícím, vesnickým charakterem.

Hier verbinden sich ländliche Idylle und die Nähe zur Großstadt in idealer Weise.

Zde se ideálně spojují venkovská idyla a blízkost velkoměsta.

Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet Harheim zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Obklopen polích a zelenými plochami, Harheim nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku a odpočinek v přírodě.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend:

I přes klidné okolí je dostupnost výborná:

Mit dem Auto erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in etwa 20 Minuten, die A661 und A5 sind schnell erreichbar.

Automobilem se dostanete do centra Frankfurtu za cca 20 minut, dálnice A661 a A5 jsou rychle dosažitelné.

Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gut angebunden, die Sie zu den nächstgelegenen S- und U-Bahn-Stationen bringen.

Městská hromadná doprava je dobře zajištěna autobusovými linkami, které vás dovedou k nejbližším stanicím S- a U-metra.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule.

Na místě naleznete vše pro každodenní potřeby – včetně supermarketů, pekáren, lékáren, lékařů a také mateřských škol a základní školy.

Auch Vereine, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Miteinander und eine hohe Lebensqualität.

Kromě toho spolky, hřiště a sportovní zařízení zajišťují aktivní komunitu a vysokou kvalitu života.

Harheim ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah und ruhig wohnen, dabei aber nicht auf die Vorteile der Metropole Frankfurt verzichten möchten.

Harheim je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody a v klidu, a přitom nechtějí vzdát výhod metropole Frankfurt.

- Frisch renoviert, bezugsfertig ab 16.09.2025

- Čerstvě renovováno, k nastěhování od 16. 09. 2025

- 3 helle Zimmer, ca. 72 m² Wohnfläche

- 3 světlé pokoje, cca 72 m² obytné plochy

- Balkon für entspannte Stunden

- Balkon pro odpočinkové chvíle

- Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung

- Moderně vybavená vestavěná kuchyně s kompletním vybavením

- Hochwertiger Fliesenboden

- Kvalitní obklady na podlaze

- Bad mit Badewanne

- Koupelna s vanou

- Praktischer Abstellraum und Waschmaschinenstellplatz im Keller

- Praktický úložný prostor a místo pro pračku ve sklepě

- Eigenes Kellerabteil

- Vlastní sklepní kóje

- Ruhiges Wohnen, dennoch zentrale Lage

- Klidné bydlení, a přesto centrální poloha

- Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus

- Bezplatná parkovací místa přímo před domem

- Vermietung nur an Selbstzahler (keine Jobcenter-Anfragen)

- Pronájem pouze pro vlastně platící zájemce (žádosti z úřadu práce nejsou přijímány)