Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 3+1 81 m², Oberboihingen, Bádensko-Württembersko

Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nový
, Bádensko-WürttemberskoMHD 2 minuty pěšky
Cena254 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Ano, je to panelový dům – a právě to mu dodává zvláštní kouzlo: spousta místa, pevná konstrukce, žádné zbytečné ozdoby. Na oplátku byla bytu v roce 2025 důkladně zrekonstruována a nyní nabízí moderní bydlení s opravdovým charakterem. Kdo nehledá "krabicový byt v novostavbě", ale domov s podstatou, u tohoto se najde to pravé.

DŮLEŽITÉ: Všechny nábytek bude při prodeji odstraněn. Nábytek slouží pouze k ilustraci a jako možné řešení bydlení. Byt vypadá přesně tak úžasně, jako na fotografiích :-)

Modernizovaný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře pečlivě udržovaného rodinného domu s výtahem – klidně situovaného v Oberboihingen. Na přibližně 80 m² působí svým promyšleným dispozicí, světlými pokoji a příjemným pocitem domova.

Prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na útulný balkon zve k posezení. Kromě velké ložnice je zde ještě jeden pokoj – ideální pro dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty. Kuchyň, koupelna a samostatné hostinské WC rozumně doplňují prostorové uspořádání.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 16 000 €). Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka – ideální pro majitele či investory, kteří si cení kvality a solidní stavební podstaty.

Byt se nachází v dobré lokalitě Oberboihingen – okouzlující a živé obci v okrese Esslingen. Zde si užijete skvělou kombinaci bydlení blízko přírody, optimální infrastruktury a krátkých denních tras.

V bezprostřední blízkosti máte vše, co usnadní každodenní život: pekárny, supermarkety, lékárny, ordinace lékařů, útulné kavárny, stejně jako mateřskou školu a základní školu. Střední školy se nacházejí v okolních městech Nürtingen a Wendlingen – dostupných během několika minut jízdy.

Autobusová zastávka je přímo před domem a vlakové nádraží Oberboihingen je dosažitelné přibližně za 8 minut chůze. Odtud vedou přímá vlaková spojení do Stuttgartu, Plochingen a Nürtingen – ideální pro dojíždějící.

I autem jste výborně napojeni: silnice B313 a nedaleká dálnice A8 vás rychle dopraví na letiště, na veletrh v Stuttgartu nebo do oblasti Schwäbische Alb. Regenerační procházky po polích, podél řeky Neckar nebo v zelených prostranstvích začínají prakticky před dveřmi – lokalita, která dokonale spojuje lásku k přírodě a praktičnost každodenního života.

Péčlivě udržovaný rodinný dům s výtahem

Čerstvé nastěhování po rozsáhlé renovaci (2025)

Přibližně 80 m² obytné plochy

3 pokoje plus balkon

Samostatná kuchyň

Moderní koupelna se sprchou

Samostatné hostinské WC

Nová podlahová krytina ve všech obytných místnostech

Trojskleněná plastová okna (2025)

Centrální topení na olej (2019)

Energetická třída C (98 kWh/m²a)

Parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 16 000 €)

Společenství vlastníků: 324 €/měsíc včetně nákladů na topení a rezerv

Bez makléře – prodej přímo od vlastníka

Württemberger Wohnkonzepte GmbH

Ziegelstraße 1

73230 Kirchheim unter Teck

Obchodní rejstřík: HRB 790780

Okresní soud: Amtsgericht Stuttgart

Zastoupeno:

Dorothee Hahn

Marco Hans

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu929410
Dispozice3+1
StavPo rekonstrukci
PENBC - Úsporná
Cena za jednotku3 136 € / m2
Užitná plocha81
Dostupné od4. 8. 2025
Podlaží1. podlaží
StáříNad 50 let

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 2 minuty pěšky
Balkón

V okolí nemovitosti najdete

MHDOberboihingen Kreissparkasse
🚶 146 m (2 min)
PoštaPusteblume
🚶 96 m (1 min)
ObchodVeit
🚶 63 m (1 min)
BankaKSK Esslingen-Nürtingen
🚶 166 m (2 min)
RestauraceGazebo
🚶 63 m (1 min)
LékárnaApotheke Oberboihingen
🚶 40 m (0 min)
ŠkolaKirchrainschule Oberboihingen
🚶 673 m (8 min)
Mateřská školaTalbach Kindergarten
🚶 246 m (3 min)
SportovištěSportplatz Oberboihingen
🚶 604 m (7 min)
Hřiště
🚶 367 m (4 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.