Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine stilvolle und funktionale Einrichtung. Die gefliesten Böden mit Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Wohn-/Esszimmer bietet eine bequeme Couch, zum Ausklappen (für 2 Personen) einen Esstisch und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Gartenanteil. Zur Unterhaltung stehen ein Smart-TV, ein Radio sowie eine Auswahl an Büchern und Spielen bereit.
Das Objekt Dünenperle befindet sich direkt am Strand, den erreichen Sie über ihren privaten Strandzugang. Zur WE gehört die Nutzung des stilvoll angelegten Dünengartens inmitten einer ca 1  ha. großen Parklandschaft.
Die Anlage liegt am westlichen Stadtrand von Kühlungsborn, dahinter liegt das Naturschutzgebiet Rieden und wunderschöne Rad- und Fußwege bis nach Rerik.
Richtung Osten erreichen Sie nach ca. 250 m die ersten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem 4-Zonen-Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper ausgestattet.

Exkluzivní dvoupokojový byt v přízemí okouzlí elegantním a funkčním zařízením. Obklady dlaždicemi s podlahovým vytápěním a elektrické žaluzie zajišťují příjemné obytné klima. Moderní obývací/jídelna nabízí pohodlnou pohovku, rozkládací jídelní stůl (pro 2 osoby) a přímý vstup na slunnou terasu s částí zahrady. Pro zábavu je k dispozici Smart-TV, rádio a výběr knih a her.

Nemovitost Dünenperle se nachází přímo u pláže, kterou dosáhnete přes svůj soukromý přístup. K apartmánu náleží také možnost využívat elegantně upravenou dunovou zahradu uprostřed přibližně 1 ha velkého parku.

Celý objekt se nachází na západním okraji Kühlungsbornu, za nímž se rozprostírá přírodní rezervace Rieden a malebné cyklistické a pěší stezky až do Reriku.

Směrem na východ po cca 250 m najdete první obchody a restaurace.

Otevřená kuchyně je kompletně vybavena čtyřzónovou varnou deskou značky Ceran, troubou, myčkou nádobí a lednicí.

Útulná ložnice je vybavena manželskou postelí a obývací pokoj nabízí přímý přístup na terasu. Koupelna je zařízena bezprahovou sprchou, umyvadlem a topným ručníkem.

The exclusive 2-room apartment on the ground floor impresses with stylish and functional furnishings. The tiled floors with underfloor heating and the electric blinds ensure a pleasant living environment. The modern living/dining room offers a comfortable couch, an extendable dining table (for 2 people), and direct access to the sunny terrace with a garden area. For entertainment, a smart TV, a radio, as well as a selection of books and games are available.

The property Dünenperle is located directly on the beach, which you can access via your private beach entrance. Included in the rental is the use of the stylishly landscaped dune garden set in approximately 1 hectare of park-like grounds.

The complex is situated in the western outskirts of Kühlungsborn; beyond it lies the Rieden nature reserve along with picturesque cycling and walking trails all the way to Rerik.

To the east, after about 250 meters, you will find the first shopping opportunities and restaurants.

The open kitchen is fully equipped with a 4-zone Ceran cooking field, oven, dishwasher, and refrigerator.

The cozy bedroom features a double bed, and the living room has direct access to the terrace. The bathroom is equipped with a level-access shower, washbasin, and towel radiator.

Číslo inzerátu	929446
Dispozice	2+1
Stav	Velmi dobrý
Cena za jednotku	7 500 € / m²

Užitná plocha	46 m²
Dostupné od	4. 8. 2025
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování

	Terasa
	MHD 2 minuty pěšky