Prodej domu 3+1 • 144 m² bez realitkyBundeswasserstraße Müritz-Elde-Wasserstraße, Fluss-/Kanalstrecke Wickendorf/Schweriner See Mecklenburg-Vorpommern 19055

Eržte tuto nemovitost v jejích plných detailech – objevte všechny obrázky a začněte interaktivní 3D prohlídku ihned přímo na našich stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Chalupa, postavená v roce 1960, stojí na pronajatém pozemku o celkové rozloze cca 648 m², rozděleném na 311 m² suchozemské plochy (140 m² + 171 m²) a 337 m² vodní plochy. Zastavěná plocha chalupy činí cca 144 m². Konstrukce je provedena tradiční metodou dřevěné rámové stavby na dřevěných pilotách a střecha je pokryta rákosovou střechou v sedlové podobě (rok 1992).

K vybavení patří i starší motorová loď. Předpokládá se, že chalupa potřebuje rekonstrukci. Okna a venkovní dveře jsou ze dřeva s jednoduchým zasklením (rok 1960). Vnitřní zdi jsou postavené metodou dřevěného příhradového provedení a stropy jsou dřevěné trámové. Nemovitost není napojena na městskou síť vody, kanalizace ani elektrickou síť.

Pozemek není ve vlastnictví, nýbrž je využíván na základě nájmu. Současná nájemní smlouva byla nedávno prodloužena a platí do 31. 12. 2050. Roční nájem činí přibližně 1 200 €.

Velkým lákadlem je přilehlá vodní plocha, která je výhradně k dispozici – ideální pro milovníky vody, rybáře nebo majitele lodí.

Nemovitost není klasickým vlastnictvím v smyslu pozemkového zákona, ale je založena na dlouhodobé nájemní smlouvě s úřadem pro vodní komunikace a plavbu.

Tato půvabná chalupa se nachází v jedinečné vodní poloze na federální vodní komunikaci Müritz-Elde-Wasserstraße, na úseku řeky/kanálu Stör-Wasserstraße při kilometru 30,3. Leží naproti oblíbené restauraci “Seewarte” přímo na Paulsdamm v části Wickendorf hlavního města Schwerin. Přístup je umožněn přes soukromou příjezdovou cestu, kterou sdílí s dalšími dvěma nájemníky.

Impresum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní peněz (GwG) jsme povinni před zahájením obchodního vztahu ověřit identitu smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom zaznamenali relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné pomocí kopie. Zákon o praní peněz (GwG) vyžaduje, aby makléř uchovával kopie a dokumenty po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový orgán:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní povolení podle § 34c odst. 1 věta 1 zákona o podnikání udělené městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Veškerá dokumentace a informace o nemovitosti, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost nemůžeme garantovat úplnost a správnost uvedených údajů. Zájemce je povinen všechny informace o nemovitosti samostatně ověřit. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit v důsledku nepřesností, předprodeje nebo změny podmínek. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.