Prodej domu 6+1 • 115 m² bez realitkyHeilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Okouzlující řadový dům s exkluzivní wellness zónou a ideální polohou

Na prodej je pečlivě udržovaný řadový dům s přibližně 114,57 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 338 m² – ideální pro rodiny, které hledají klid a zároveň dbají na kvalitní infrastrukturu.

Hlavní přednosti:

• Rozšíření obytného prostoru v roce 1993, zahrnující přestavěné přízemí a terasu v podkroví

• Wellness oáza se saunou, vířivkou a sprchou – přímo v domě!

• Modernizovaná okna pro optimální energetickou účinnost

• Podkroví kompletně přestavěno a izolováno

• Topné zařízení nové od roku 2013, navíc solární termie pro ohřev vody

• Zrekonstruovaná ropná nádrž (7000 litrů, 2024), prakticky umístěná na předzahrádce

• Garáž v garážovém dvoře s elektrickým rolovacím vraty pro maximální pohodlí

Lokalita a okolí:

• Přesně před domem: základní škola a gymnázium

• Klidná obytná čtvrť – ideální pro rodiny nebo všechny, kdo hledají relaxaci

• Velmi dobré autobusové spojení s rychlým dopravním spojením do centra města

Tento dům nabízí vzácnou kombinaci pečlivě udržovaného obytného komfortu, wellness a prvotřídní lokality.

Nemovitost se nachází v velmi klidné oblasti v Heilbronnu na ulici Schanz. V docházkové vzdálenosti od objektu najdete několik autobusových linek. Díky nedaleké frekventované železniční lince S4 jsou nadregionální cíle snadno dosažitelné. V přímém okolí jsou dvě pekárny, dva supermarkety a lékař. Dále se zde nachází různé poštovní přepážky, fitness centra, fyzioterapeuti a lékárna.

• Olejové centrální topení (v roce 2013 bylo topení modernizováno)

• 7000 litrů zemní nádrže (zrekonstruováno v roce 2024)

• Solární termie pro ohřev vody

• Toaleta pro hosty v přízemí

• Koupelna s bidetem a sprchou v 1. patře

• Toaleta ve 2. patře

• Spa oblast ve sklepě se saunou, sprchou a vířivkou

• Kameninová podlaha v přízemí, dlaždice v kuchyni

• Korková podlaha v 1. a 2. patře

• Koupelny obloženy dlaždicemi

• Sklep s dlaždicemi

• Vestavěný nábytek

• Kompletně izolovaná střecha

• Trezor

• Garáž s elektrickým rolovacím vraty