Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyHahnweg 16, , Hessen

Přímo ze vstupní haly se dostanete do světlého obývacího a jídelního prostoru a do jedinečné kuchyně, která je vybavena ostrovem s plynovým sporákem.

Velká okna v jídelně a obýváku jsou kompletně orientována na jih.

Vrcholem obývacího a jídelního prostoru jsou kachlová kamna, která lze stále používat. Z obývacího a jídelního prostoru vede terasa z lariksového dřeva (cca 17 m²) k středomořsky upravené předzahrádce, která láká k relaxaci venku.

Vraťte-li se do vstupní haly, najdete zde dveře, které vedou do koupelny se sprchou na jedné rovině s podlahou, a další dveře, které vedou ke schodišti do sklepních místností.

Z vstupní haly vede dřevěné schodiště do horního patra.

Tam přes prostornou, univerzálně využitelnou galerii s velkým střešním oknem vstoupíte do tří dalších místností, z nichž jedna je předem připravena pro zřízení koupelny. V jedné z dalších místností se nachází velká vestavěná skříň.

Návrat do vstupní haly a poté po dřevěném schodišti vás zavede do sklepa.

Ve sklepě se nachází prádelna, dílna, dvě sklepní místnosti s oknem a topná místnost s plynovým kotlem z roku 2013.

Prádelna nabízí přes venkovní schodiště další vstup do zadní zahrady, která zůstává převážně nedotčenou přírodou a poskytuje dostatek prostoru pro individuální úpravy.

Biebesheim se nachází centrálně v oblasti Rýn-Main-Neckar (Mannheim cca 35 km, Frankfurt cca 50 km, Darmstadt/Worms cca 20 km, Mainz cca 40 km).

Máte výbornou infrastrukturu díky napojení na železnici, autobusové spoje a dálnici – přitom je to klidná venkovská oblast.

Pěšky dosáhnete dvou supermarketů, lékařů, veterinářů, pekárny, restaurací, zmrzlináren, základní školy a tří mateřských škol!

Střední školy a lékařská centra se nacházejí v okolních obcích přibližně 5–10 km daleko.

Také se zde koná týdenní tržnice s regionálními dodavateli.

Vnější stěny sklepního podlaží:

– V roce 2016 nové utěsnění, izolace 80 mm Styrodurem.

Okna v přízemí:

– V roce 2008/2009 byla nahrazena dvojitým zasklením.

– Jižní okno v přízemí je vybaveno posuvnými kryty, resp. elektricky ovládanými žaluziemi.

Okna v horním patře:

– V roce 2020 byla nahrazena trojitým zasklením.

Fasáda:

– V roce 2020 izolována 120 mm systémem WDVS (minerální vlna), některé části jsou obloženy lariksovými lištami ve tvaru rombu.

Střecha:

– V roce 2016 byla provedena nadstřešní izolace z 160 mm PIR izolace s pokrývkou z hliníkové vlny.

Podlaha v horním patře:

– Původní, obroušené a zapečetěné venkovské parkety.

Podlahy v přízemí a některých částech sklepa:

– Zapečetěné OSB desky a dlaždice.