Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFloridusgasse 50 Wien 21. Bezirk Wien 1210

Udržovaný dům se nachází u staré Dunajky, byl postaven v roce 2020 a má energetickou třídu A. Výtahem se dostanete do 3. patra.

Vysoce kvalitní, kompaktní a dobře řešený byt má 2 místnosti, z toho 1 ložnici, vestavěnou kuchyň, koupelnu s vanou a parketovými podlahami.

Z předsíně (4,6 m²) se ze středového prostoru dostanete do světlého a přívětivého prostorného obývacího pokoje (25,2 m²) vybaveného parketovou podlahou a samostatně, rovněž středově přístupné, do ložnice (12,2 m²) s parketovou podlahou. Okna ložnice a obývacího pokoje jsou orientována do Floridusgasse. V obývacím pokoji se nachází prostorná a kvalitní kuchyň s myčkou, elektrickou varnou deskou a lednicí. Z obývacího pokoje i ložnice máte přímý přístup na lodžii (3,9 m²).

V obývacím pokoji i ložnici je výklenek, ve kterém lze umístit pracovní stůl a tak optimálně pracovat z domova v režimu home office.

Z předsíně dále přístup do obklady koupelny s větráním, která je vybavena vanou, umyvadlem a připojením pro pračku, a samostatně i do obklady toalety s umyvadlem.

Podrobnosti naleznete v dispozici bytu a v energetickém průkazu.

Tato jedinečná poloha vám nabízí nejvyšší kvalitu života u vody na staré Dunajce s mnoha možnostmi volnočasových aktivit. Přes ulici Mühlschüttelgasse se dostanete přímo ke staré Dunajce, která je dobře vybavena plaveckými moly, kde můžete strávit nádherné dny.

Stanice U6 Floridsdorf a nádraží Floridsdorf (S-Bahn linky 1 a 2 a další vlaky) jsou dosažitelné pěšky či autobusem 33 A. Dále se k stanici U1 Kagraner Platz dostanete tramvají linky 26.

Byt, umístěný v 3. patře pětipodlažní budovy, se vyznačuje vysoce kvalitním vybavením a je bezbariérově přístupný výtahem. Součástí vybavení je rovněž sklepní kóje a dálkové vytápění s podlahovým systémem.

Dům disponuje místností pro kola a hobby místností s pingpongovým stolem.

Topné zařízení a teplá voda nejsou zahrnuty v nájmu a účtují se zvlášť.

V domě je rovněž možnost pronájmu garáže samostatně.

Doba pronájmu: 5 let

Kauce: 5 měsíčních nájmů

K pronájmu bytu je vyžadován stálý pracovní poměr (výplatní pásky z posledních 4 měsíců) nebo důchod (důchodový výpis z posledních 4 měsíců).