Prodej nebytového prostoru • 44 m² bez realitkySimon-Dach-Str.20 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Nemovitost na adrese Simon-Dach-Straße 20 vznikla na přelomu 19. století a jedná se o typickou berlínskou historickou budovu s vysokými stropy, dřevěnou podlahou a štukovými dekoracemi, umístěnou přímo v srdci živého Berlína – ve čtvrti Friedrichshain, nedaleko Warschauer Bridge.

Prodávám tento krásný obchodní byt soukromě, a proto nejsou účtovány žádné makléřské provize.

Obchodní byt se nachází v přízemí nalevo, má výlohu a vstup ze strany ulice, dále disponuje prodejním prostorem a zadní částí s kuchyní a koupelnou.

Obchod sídlí ideálně v obchodní ulici, obklopený restauracemi, kluby, bary a obchody a přímo u kulturního centra RAW Tempel.

Zvláštní atmosféra této čtvrti je známá daleko za hranicemi Friedrichshain a patří proto mezi nejoblíbenější lokality v Berlíně.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré.

S rozlohou 43,7 m², dvěma pokoji, kuchyní, sprchovkou a dvěma vstupy je tento obchodní byt ideální pro kombinaci bydlení a práce na jednom místě. Prostory jsou dokonale navrženy tak, aby vyhovovaly bytu s prodejním prostorem, kanceláři, ordinaci, studiu, showroomu nebo dokonce pronájmu na dovolenou.

Celá budova na adrese Simon-Dach-Straße 20 byla v roce 2012 rozdělena na částečné vlastnictví a jednotlivě prodána předchozím majitelem.

Před prodejem byla zrekonstruována fasáda.

Po prodeji společenstvím vlastníků byly zrekonstruovány schodiště, předsíň budovy a dvory.

Podkrovní patro bylo také dodatečně upraveno.