Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyHalskestraße Berlin Steglitz Berlin 12167

K prodeji je s láskou a kvalitně zrekonstruovaný byt, který se prodává pouze kvůli soukromým změnám. Půdorys bytu byl modernizován a z malé komory a příliš úzké koupelny vznikla moderní koupelna s dešťovou sprchou a pocitem lázní. Kromě krásných dlaždic je instalován také kvalitní armatury. Je zde rovněž k dispozici téměř jako nový pračka značky Samsung. Dobře sladěný koupelnový nábytek rovněž zůstává.

Kuchyně byla zcela přepracována a navzdory venkovskému charakteru vypadá moderně díky španělským designovým dlaždicím. Kuchyně je plně vybavená (včetně lednice; varná deska a trouba jsou značek AEG/Siemens). Je zde dokonce zabudovaný mycí myčku.

V ložnici byl instalován šatní skříň, do které se dá vstoupit, a která nabízí velké množství úložného prostoru. Díky dvěma posuvným dveřím se dají zavřít a tak oddělit od prostoru pro spaní. V ložnici zůstává i luxusní vodní postel, stejně jako zbývající vybavení. Zůstávají i stropní lampy, které lze ovládat spínačem nebo pohodlně z postele pomocí dálkového ovladače. Ložnice má vstup na klidný nádvoří a můžete v ní bez problémů spát s otevřeným oknem.

Obývací pokoj je světlý, prostorný a je vybaven televizí, rozkládacím gaučem, mramorovým jídelním stolem a designovým radiátorem. Z obývacího pokoje je přístup na útulný balkon (směrem na jihovýchod), kde pohodlně pojmou dvě osoby.

Celý byt má v oblasti stropu izolaci, protože nad ním se nachází neizolovaný půdní prostor. Tím je efektivně zachycováno jak chladné, tak teplé počasí. Radiátory (všechny jsou designové) a veškeré potrubí topení byly nové instalovány. Stěny byly profesionálně omítány a natřen. Podlaha je moderní a kvalitní vinylová podlaha s betonovým vzhledem (Quickstep). Všechny dveře v bytě byly renovovány. Elektrické rozvody včetně zásuvek a spínačů byly v celém bytě vyměněny.

V roce 2016 byla vyměněna okna, stejně tak vodovodní přípojky (voda z kohoutku je pitná). K bytu náleží také sklepní kóje. Dům z roku 1956 je v udržovaném stavu a podle energetického průkazu má stav z roku 2002.

Byt se nachází v usazené čtvrti (v blízkosti rohu ulic Halskestr/Liliencronstraße). Za domem se nachází Markusplatz s jeho zahradou upravenou obyvateli. Jen pár kroků odtud naleznete nákupní možnosti podél Steglitzer Damm (Edeka, Penny, lékárny, pekárny atd.). Za pár minut se nachází autobusové zastávky směřující k Steglitz - Schlossstraße/Rheinstraße a také vlakové nádraží S-Bahnhof Südende, odkud je možné být během 20-30 minut na Braniborských branách nebo v zeleném Braniborsku.

Byt patří k nejmodernizovanějším v bytovém komplexu. Má novou stropní izolaci, dobře omítnuté stěny, designové radiátory, nové rozvody topení a vodovodní přípojky, nové okna a modernizovanou elektroinstalaci. K prodejní ceně náleží kompletní nábytek a vybavení bez příplatku.

To znamená, že byt je ihned k nastěhování!