Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Bez provize 3-pokojový byt v historické budově, pronajatý.

3-pokojový byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu z roku 1909 – typické berlínské budovy zakladatelského období s půvabnou historickou fasádou a elegantním charakterem. Fasáda orientovaná k ulici byla renovována v roce 2024. Byt nabízí na cca 80,8 m² klasickou atmosféru starších budov s vysokými stropy, původní dřevěnou podlahou a promyšleným půdorysem. Kromě dvou prostorných pokojů disponuje byt také menším pokojem, prodlouženou chodbou, samostatnou kuchyní a moderním sprchovým WC, které bylo renovováno v roce 2014. Dva z pokojů i kuchyň směřují do klidného, zeleného nádvoří, což vytváří příjemnou atmosféru. Třetí pokoj je orientován k ulici a je ideální jako pracovna nebo ložnice.

Topení je zajištěno plynovým podlahovým kotlem, který byl v roce 2022 obnoven a odpovídá tak aktuálním technickým standardům. K bytu náleží sklepní kóje, která nabízí dodatečný úložný prostor.

Tento klasický byt v historické budově zaujme svou klidnou, avšak centrální polohou v jedné z nejžádanějších berlínských čtvrtí. Nachází se v klidné, dlážděné čtvrti v prestižní berlínské čtvrti Prenzlauer Berg (PSČ 10405) – mezi Winsviertel, Gleim a Kollwitzkiez. Staré budovy ve stylu Gründerzeit a památkové objekty definují charismatické obytné prostředí, doplněné dětskými hřišti, zelenými plochami a nedalekým Wasserturmplatz. Doprava je vynikající. Tramvajové linky M2, M4 a M10 zastavují v bezprostřední blízkosti, metro (U2) a S-Bahn (S2, S41, S42, S8) jsou dosažitelné přibližně do 5 minut na kole – centrální přestupní body jako Schönhauser/Eberswalder dále zvyšují dopravní dostupnost. Kulturně a gastronomicky bohaté okolí nabízí pestrou směs kaváren, restaurací, galerií a malých obchodů – například podél ulic Danziger, Greifswalder a Winsstraße, stejně jako kolem Kollwitz- a Helmholtzplatz, které jsou oblíbenými místy setkávání mladých rodin a kreativních jedinců. K dispozici jsou také blízké zelené plochy jako Mauerpark, Wasserturm- a Kollwitzplatz, kde se lidé setkávají na procházkách, hrají si a relaxují. Celkově lokalita nabízí městské, rodinné prostředí s vynikající dostupností MHD a atraktivní nabídkou volnočasových aktivit, gastronomie a kultury.

Byt je stabilně pronajatý. Fotografie interiéru nejsou aktuální, protože je byt pronajatý.