Prodej domu 4+1 • 104 m² bez realitkyLindenallee 32, , Braniborsko

Tento vysoce kvalitní řadový dům se čtyřmi pokoji, rozložený ve třech patrech, nabízí jedinečný a rodinně orientovaný životní styl v klidném a pečlivě udržovaném, zároveň chráněném historickém sídle Schloss Güterfelde v Stahnsdorfu.

Zámek postavený v roce 1804 byl mezi lety 2012 a 2014 přestavěn a kompletně zrenovován na obytný komplex s názvem „Chateau de Roon“. Celý objekt je ve vynikajícím stavu a vyzařuje příjemnou i majestátní atmosféru.

Historická budova, evidovaná jako památková, byla postavena jako hliněná stavba, což vytváří příjemné a zdravé vnitřní prostředí a přirozeně reguluje vlhkost i teplotu – ideální především pro astmatiky.

Jako obyvatelé apartmánu o rozloze 103 m² máte exkluzivní právo užívání terasy s privátní zahradou a přímým vstupem do zámkového parku, dále pak venkovního prostoru u vchodu. Navíc můžete využívat společné prostory, jako je sklep s vínem či fitness centrum umístěné v zahradním patře.

Promyšlené uspořádání místností a výhled do malebné prostor zámkového parku okamžitě působí harmonicky. Prostorný obývací pokoj nabízí světlou a přívětivou atmosféru. Objekt poskytuje jasně oddělené ústupové prostory pro pohodlné společné bydlení – patří sem velká ložnice a dva útulné dětské pokoje. Prostorná koupelna je vybavena vanou, oddělenou sprchou a dvěma umyvadly, což slibuje komfort i luxus zároveň. Pro hosty je navíc k dispozici samostatná toaleta.

V klidném a rodinně přívětivém prostředí se můžete dokonale uvolnit, přičemž nedaleké jezírko pozemku zve k poklidným procházkám. Zároveň jsou centra měst Potsdam a Berlín snadno dostupná během krátké doby.

Díky nájemnímu fondu, který se stará o veškeré pronajímatelské aktivity, nabízí tento dům zajímavé možnosti nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investory.

Kupní cena činí 485 000 € k jednání, plus 15 000 € za parkovací místo (2 parkovací místa).

Obec Stahnsdorf, s přibližně 15 000 obyvateli, se nachází v okrese Potsdam-Mittelmark a leží jižně od Berlín-Zehlendorf a Kleinmachnow a východně od Potsdamu. Toto rodinně přívětivé místo je na severu ohraničeno Teltowkanálem a okouzluje svou lesy a jezery bohatou krajinou v zeleném pásmu Berlína, jež zve k relaxačním procházkám a rozmanitým volnočasovým aktivitám.

Bytový komplex je díky Stahnsdorfu propojen s veřejnou dopravou a řidiči se mohou během několika minut dostat na dálnici A115. Díky tomu je snadné se dostat do center Berlína či Potsdamu nebo na jižní berlínský okruh.

Pro každodenní potřeby je v Stahnsdorfu k dispozici řada nákupních možností. Podél Potsdamer Allee naleznete rovněž širokou nabídku gastronomických zařízení. V centru Stahnsdorfu jsou pak situovány zdravotnická zařízení, mateřské školy a školy, a velmi nedaleko od zámkového areálu se nachází také jesle.

• Světlá a prostorná okenní fasáda v obývacím pokoji

• Otevřený prostor s oddělenou kuchyní

• Výhled přímo do zámkového parku

• Vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru

• Jasné rozdělení místností s možnostmi ústupu

• Koupelna s vanou, sprchou a dvěma samostatnými umyvadly

• Hostinská toaleta