Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyAlexanderstr. 54 Stuttgart Mitte Baden-Württemberg 70182

Světlý 2-pokojový byt s exkluzivní 35 m² střešní terasou v srdci čtvrti Heusteig!

Vaše nové bydlení:

Od 01.09.2025 se můžete nastěhovat do tohoto kompletně zrenovovaného 2-pokojového bytu v přízemí udržovaného rodinného domu. (Předčasné nastěhování je možné po domluvě)

Co je na něm skvělé:

- 35 m² velká, slunná střešní terasa – skutečný unikát v této lokalitě!

- Perfektní pro relaxaci, grilování nebo jako zelený letní ráj!

- Kompletní renovační práce v roce 2024: nová podlaha, čerstvě natřené stěny

- Nová moderní koupelna s funkcí vany a sprchy & topením pro ručníky

- Nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se 25letou zárukou včetně velké lednice AEG a myčky Siemens

- Přímý vstup na terasu přímo z kuchyně

- Světlý obývací pokoj se třemi velkými okny

- Klidná ložnice s prostornou okenní stěnou

- Suchý sklepní úložný prostor s dostatkem místa

- Vysokorychlostní internet s 1000 Mbit (Vodafone) je k dispozici

Další informace:

- Byt bude předán prázdný a zrenovovaný (včetně kuchyně, která je teprve 1 rok stará)

- Rodiny s dětmi i majitelé domácích mazlíčků jsou srdečně vítáni

- Okamžité nastěhování a pocit domova

- Možnost využití bytu jako společného bydlení (WG) je také možná

- Klade se velký důraz na přátelskou atmosféru v domě

Žádosti s platbami přes Jobcenter bohužel nelze zohlednit.

Máte zájem?

Prosím, představte se krátce písemně (včetně informace o zaměstnání a o těch, kteří se nastěhují). Při prohlídce mějte připravené doklady o příjmech a výpis ze Schufa.

Pro další informace a fotografie mě kontaktujte! Mluvím německy, anglicky i španělsky.

Kontakt:

Těším se na Vaši zprávu a Váš zájem o tento výjimečný byt v Heusteigviertelu!

- Adresa: Alexanderstraße – přímo v dění, a přesto klidná

- Naprosto centrální a vyhledávaná lokalita v módní čtvrti Heusteig

- Stanice metra Olgaeck jen 2–3 minuty pěšky

- Supermarkety (Lidl, Edeka), restaurace a bary přímo v okolí

- Obchody a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky

- Celková obytná plocha: 77 m²

- Terasa: cca 35 m² (při výpočtu se započítává jen polovina plochy bytu) včetně vodovodního připojení přímo na terase

- Obytné prostory: cca 60 m²

- Pokoje: 2 (obývací pokoj, ložnice)

- Koupelna: moderní, s vanou a funkcí sprchy

- Podlahy: laminát a dlaždice

- Vytápění: dálkové vytápění (energetická třída E), nová plynová kotelna pro teplou vodu (2021)