Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyCospudener Straße 2, , Sasko

Vítejte v "Quartier Cospuden", vašem novém domově!

Byt se nachází na výjimečné lokalitě, jižně od pulzujícího Lipska – jen 2 minuty pěšky od přístavu jezera Cospudener a zároveň asi 20 minut od centra Lipska.

Kdo by neochutnal domov, pláž, vodu, přírodu a různé možnosti vodních sportů spojené na jednom místě?

Exkluzivní byt v přízemí je součástí nově postaveného "Quartier Cospuden" a nadchne vás promyšleným dispozicemi, kvalitním vybavením a prostornou terasou i zahradou.

Na přibližně 88 m² obytné plochy na vás čeká světlý obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, dvě štědře řešená ložnice/dětské místnosti/kancelář a světlá koupelna se sprchou, vanou a dvojitým umyvadlem v nejvyšší kvalitě.

Zvláštním lákadlem je soukromá, slunná jihozápadní terasa o rozloze cca 20 m² s přidruženou soukromou zahradou (cca 64 m²) s výhradním užíváním.

Užijte si odpočinek od stresu každodenního života, vychutnávejte slunce a přírodu.

Byt dále disponuje soukromým vchodem, praktickou technickou místností (pro pračku, sušičku atd.), sklepem a možností využití dvou parkovacích stání (každé za 100 €) přímo před soukromými dveřmi.

Tento exkluzivní byt okouzlí svými až k podlaze sahajícími okny, která prostory zaplavují přirozeným světlem a nabízejí úchvatný výhled ven. Elektricky ovládané žaluzie umožňují flexibilní řízení množství přirozeného světla a zároveň zajišťují soukromí. Elegantní podlaha je pokryta kvalitními dlaždicemi s dřevěným vzhledem, které nejenže působí moderně, ale jsou i nenáročné na údržbu a vytvářejí příjemnou atmosféru. Podlahové topení zajišťuje v každém pokoji útulné teplo, takže se budete vždy cítit naprosto pohodlně.

Byt odpovídá energeticky úsporné stavbě dle standardu KfW-55 a udržitelné zásobování teplem prostřednictvím blokového kogenerátoru.

Tento byt spojuje stylový design s funkčním vybavením a nabízí tak exkluzivní zážitek z bydlení v komfortním a moderním prostředí.

Quartier Cospuden přesvědčí svou klidnou a zelenou polohou, která vybízí k odpočinku a pocitu pohody. Pro rodiny a děti je k dispozici moderní dětské hřiště. Cyklisté ocení dobře vybudovanou cyklostezku, která bezpečně a pohodlně umožňuje prozkoumat okolí.

Díky skvělému spojení s veřejnou dopravou se dostanete rychle a bez komplikací do města nebo k dalším cílům.

K nastěhování od 01.01.2026.

Quartier Cospuden se nachází v pohádkové lokalitě u jezera, což je pravé lákadlo okolí.

Bezprostřední blízkost k vodě nabízí rozmanité možnosti vodních sportů, takže svůj oblíbený sport můžete provozovat přímo před domem.

Promenáda s jachtovým přístavem zve ke klidným procházkám a nabízí nádherné prostředí pro relaxaci a volný čas.

V okolí naleznete útulné restaurace, kavárny a přírodu, která vás zve k posezení a užívání si chvíle klidu. Navzdory klidné poloze je město Lipsko vzdálené jen krátkou jízdou, takže můžete snadno využít pestré kulturní nabídky, možnosti nakupování a pulzující městský život.

Tato lokalita je ideální pro náročné lidi, kteří hledají něco výjimečného – harmonickou kombinaci přírody, vody, odpočinku a městského komfortu.

Kvalitní vybavení s promyšleným bydlením:

• Masivní parkety z přírodní dubové dřeva (ošetřené olejem) ve všech ložnicích

• Kvalitní dlaždice s dřevěným vzhledem v chodbě a obývací/jídelní části

• Podlahové topení (energeticky úsporné díky blokovému kogenerátoru)

• Moderní světlá koupelna s vanou, bezbariérovou sprchou a dvojitým umyvadlem

• Otevřená kuchyň spojená s obytným prostorem a přístupem na jihozápadní terasu

• Vlastní zahradní část určená ke speciálnímu užívání

• Technická místnost v bytě + vlastní sklepní kóje

• Přímý vstup do bytu s 2 parkovacími místy před dveřmi

• Standard KfW-55 (nízká spotřeba energie, udržitelné zásobování teplem)

• Vysoce kvalitní sanitární vybavení a dekorativní keramika ve vlhkých zónách

• Internet a TV přes optické vlákno (síťová úroveň 4)

• Klidné, automobilům uzavřené čtvrti s dopravně zklidněnou soukromou ulicí

"Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou – s výhledem na jezero, v klidném prostředí a přitom blízko města."

Hledáme dlouhodobé nájemníky, kteří kladou důraz na kvalitu, lokaci a životní pohodu – ideální pro páry, samostatné osoby nebo malé rodiny.

Pokud jsme vás zaujali, budeme rádi za krátký e-mail od vás. Prosíme vás o stručný popis vaší rodiny, čím jste, nebo co vás činí výjimečnými.

Ozveme se co nejdříve a děkujeme vám za váš zájem o tento úžasný objekt.