
Prodej domu 7+kk • 230 m² bez realitkyLembergstr. 4, , Bádensko-Württembersko
V atraktivní okrajové lokalitě Frickenhausen je na prodej udržovaný dvojrodinný dům na prostorném pozemku s krásně upravenou zahradou. Dům nabízí dvě oddělené obytné jednotky, je kompletně se sklepem včetně sauny a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako solidní investice.
Přehled nemovitosti:
- Klidná obytná lokalita na okraji obce s výborným spojením do centra obce
- Dvě samostatné byty s vlastním vstupem
- Krásná zahrada se 2 terasami
- 1 garáž a 1 další venkovní parkovací místo
- Kompletne zkrokově osazený sklep, částečně vytápěný
- Sauna v suterénu
- Oba byty jsou momentálně spolehlivě pronajaty
Byt v přízemí (4 pokoje):
Byt v přízemí zaujme prostorným dispozicím se čtyřmi pokoji, kuchyní, spíží a koupelnou a s přímým vstupem na terasu a do rozsáhlé zahrady se stromy. Světlé místnosti poskytují příjemnou atmosféru a výhled do zeleně. Zahrada je rozlehlá, nabízí několik relaxačních zón a prostornou trávníkovou plochu.
Byt v patře (3,5 pokoje):
Byt v 1. patře disponuje třemi dobře uspořádanými pokoji s promyšleným půdorysem a prostornou jídelnou. Kuchyně je velmi prostorná a vybavená zařízením (EBK) včetně dalšího posezení. Jídelna se nachází uprostřed bytu a je prosvětlená díky dvěma střešními oknům. Koupelna je vybavena vanou. Velká balkon s výhledem do zeleně navazuje na obývací pokoj.
Oba byty jsou dobře pronajaty, což dělá z domu ideální investici. Alternativně je možná i vlastní užívací varianta s částečným pronájmem nebo mezigenerační obytné řešení.
Univerzálně využitelný dvojrodinný dům v klidné lokalitě s kvalitní stavební strukturou a udržovaným celkovým stavem – ideální pro investory, rodiny nebo kombinované obytné koncepty.
Frickenhausen nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupů, školami, školkami a veřejnou dopravou. Poloha na okraji obce slibuje klid a zároveň krátké cesty k přírodě i do nedalekých měst Nürtingen a Metzingen.
Spodní byt je v obytných a ložnicových prostorech vybaven parketovou podlahou.
V horním bytě je položena vinylová podlaha s dřevěným vzhledem.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.