Pronájem bytu 3+1 • 108 m² bez realitky, Hessen

Byt se nachází v samostatně stojícím 2,5 rodinném domě v nejlepší lokalitě v Hanau (Rosenau).

Autobusové zastávky jsou vzdálené jen pět minut. Za pár minut se můžete pěšky nebo na kole dostat do lázeňského parku Wilhelmsbad, do tenisového a hokejového klubu Hanau, do golfového klubu Hanau, nebo se projít lesem, polem a loukami.

Byt, okna, koupelny, elektroinstalace i vytápění byly v roce 2025 kompletně zrekonstruovány. Kromě velké světlé sprchové koupelny disponuje byt také hostinskou toaletou. Podlahové krytiny jsou z prvotřídního vinylu. Všechny místnosti jsou štědře vybaveny stropními svítidly, zásuvkami a LAN kabeláží. Všechna žaluzie mají elektromotor.

Jako zvláštní přednost má kuchyně vlastní spíž. Navíc byl byt v roce 2025 opatřen novým stropním plošným vytápěním, které zajišťuje příjemné infračervené teplo.

Byt má vlastní balkon (cca 6 m²), na kterém si můžete nerušeně vychutnat večerní slunce. K bytu rovněž patří velký sklep (cca 16 m²).

Ve společné prádelně ve sklepě najde své místo pračka. Sušičku či mrazák lze bez problémů umístit ve vlastním sklepním prostoru.

Dále máte k dispozici společnou cyklogaráž s elektrickou zásuvkou pro nabíjení elektrokol.

Optimální napojení na dálnice A3, A45, A66 do všech světových stran. Lesní stezky, cyklotrasy a rekreační oblasti se nachází přímo před domem.

Hanau je velkoměsto s přibližně 100 000 obyvateli v okrese Main-Kinzig. Pokud jde o počet obyvatel, je šestým největším městem Hesenska. Město se nachází na východě oblasti Rýn-Main, u ústí řeky Kinzig do Mainu, a patří do frankfurtské aglomerace. Hanau je také nazýváno městem bratří Grimmů, protože se zde narodili a strávili své první roky.

Bývalé rezidenční město pánů a hrabat z Hanau bylo během leteckých útoků roku 1944/1945 do značné míry zničeno. Po rozsáhlé obnově v podstatně změněné podobě se město Hanau opět stalo ekonomickým a kulturním centrem regionu Main-Kinzig a významným dopravním, průmyslovým a technologickým uzlem.

Byt byl na počátku roku 2025 kompletně zrekonstruován – byla kompletně obnovena koupelna, hostinská toaleta i veškeré dveře.

Všechny místnosti mají vysoké stropy a jsou vybaveny stropními svítidly. Všechna okna byla nahrazena trojitou zateplenou sklem a mají elektrické žaluzie. Navíc bylo do všech místností instalováno stropní plošné vytápění, které produkuje příjemné infračervené teplo.

Společná cyklogaráž je ideální pro parkování a nabíjení elektrokol. Všechny místnosti jsou rovněž vybaveny LAN kabeláží.

Kontakt: žádné telefonické hovory, žádný WhatsApp.

Dotazy pouze přes inzerát na webu.

K sjednání prohlídky je třeba předložit:

1. Výpis ze Schufa (Schufa-Selbstauskunft)

2. Přesvědčivé potvrzení o příjmu

3. Doporučující dopis předchozího pronajímatele.