Pronájem bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Tento stylový byt se nachází ve druhém patře udržovaného vícepodlažního domu a byl kompletně zrekonstruován.

S prostornou obytnou plochou 101 m² nabízí byt čtyři místnosti, mezi nimi tři ložnice a dvě plně vybavené koupelny se sprchou.

Byt je ideální pro rodiny nebo sdílené bydlení. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár nebo skupinu spolubydlících, kteří touží po velkorysém prostoru.

Základní nájem činí 1 250 €, k čemuž se připočítává přibližně 150 € za topení a 200 € provozních nákladů (voda, kanalizace, odpad, domovník apod.). Celkové náklady tak dosahují 1 600 €.

Byt se nachází v klidné, ale zároveň centrální lokalitě v Mönchengladbachu. Ulice Kyffhäuserstraße zajišťuje výborné spojení s městskou hromadnou dopravou.

Během několika minut se dostanete k obchodům, školám a mateřským školkám. Navíc blízké zelené plochy poskytují ideální příležitost k relaxačním procházkám v přírodě.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a nyní září novým leskem. Místnosti jsou prostorně navržené, takže je zde dostatek místa pro pohodlí.

Obě koupelny byly čerstvě zrekonstruovány a nabízejí moderní komfort. Kromě toho byt disponuje balkonem, který je ideální pro odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu.

Byt je vytápěn plynovým jednotkovým topením, které zajišťuje příjemné teplo. Předává se nemebelovaný. Abychom vám poskytli lepší představu o dispozicích, byla některá fotografie upravena pomocí umělé inteligence. Vezměte prosím na vědomí, že není k dispozici ani parkovací místo, ani garáž a budova nemá výtah.

Celkové náklady nájmu se skládají z následujícího: 1 250 € základní nájem, 200 € provozních nákladů, 200 € za vytápění a 80 € za elektřinu, což celkem činí 1 730 € měsíčně.

Odhad plynových nákladů pro jednotkové topení je neformálně 150 € za měsíc.

Za příplatek 80 € měsíčně může být na vyžádání instalována vestavěná kuchyň.

Byt je k dispozici od 1. srpna 2025, případně může být pronajat i později. Parkovací místo lze v okolí snadno nalézt, což usnadňuje přístup návštěvníkům či obyvatelům.

Prosíme, abyste se u nás představili v plných větách a srozumitelně.

Pro pronájem bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

- Sebevyhlášení

- Úvěrová zpráva Schufa

- Potvrzení o pravidelných platbách nájmu / potvrzení o bezdlužnosti v oblasti nájemného

- Důkaz o příjmu

- Doklad totožnosti (při podpisu smlouvy)

Zvířata jsou po dohodě povolena.