Pronájem bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba je ekologicky postavena s využitím obnovitelných zdrojů energie (solné tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solární termika) pro energetické zásobování již v roce 2023. Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním může během teplých letních dnů sloužit také k chlazení a příjemnému temperování obytných prostor.

• Bezbariérový přístup ke všem bytům prostřednictvím moderního výtahu.

• Všechny místnosti bytu jsou malířsky připravené, s již položenou podlahovou krytinou a bíle natřené.

• Balkon orientovaný na jihozápad je přístupný přes obývací pokoj.

• Venkovní prostory s dětským hřištěm a grilovací/společenskou zónou jsou k dispozici ke společnému využívání.

• Kabelové připojení.

• Kuchyně: 1.

• Koupelna: koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou.

• Podlahové vytápění.

• Podlaha: parkety.

• Sklep.

• Osobní výtah.

• Hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou.

• Carporty.

• Bezbariérový přístup.

• Dětské hřiště.

• Společný grilovací koutek v zahradě.

• Prostor pro uskladnění kola a elektrokola s možností nabíjení.

• Satelitní zařízení.

• LAN připojení k internetu v každé místnosti a multimediální distribuce uvnitř bytu.

• Dodávka elektřiny probíhá prostřednictvím fotovoltaické elektrárny a akumulačních baterií.

• Zemní/solné tepelné čerpadlo zajišťuje dům teplem v zimě a chladí v létě.

• Ohřev teplé vody je zajištěn solným tepelným čerpadlem a solární elektrárnou.

Jahrhunderthalle / Westpark přímo u dveří jsou ideální pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle se svým bohatým kulturním programem je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny a obchod s elektronikou jsou dosažitelné pěšky, centrum města je vzdáleno cca 10 minut chůze.

Obchodní vyžití a veřejná doprava (autobus či metro linky 302) jsou v bezprostřední blízkosti.

Bochum, se svými přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi, patří mezi 20 největších měst Německa.

Navzdory pulsujícímu životu centra nabízí přibližně 40 % zelených ploch v městě idylické místo pro relaxaci.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Thürmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. K večerním posezením láká známé Bermuda3Eck v centru. Nabízený byt se nachází v městské části Hamme. Jeho poloha je výraznou předností díky vynikajícímu napojení na veřejnou dopravu – přímo nedaleko se nachází zastávka S-Bahn, která vás rychle doveze do centra Bochumu. Také dálnice A40 je vzdálená pouhé 2 minuty, odkud se snadno dostanete do všech okolních metropolí Ruhrského průmyslového regionu. Navíc je park Hamme vzdálen pouze 13 minut chůze, ideální pro milovníky procházek a sportovně založené běžce.

• Otevřený obytný a jídelní prostor s integrovanou kuchyní.

• V centru bytu vyniká otevřený, moderně zařízený obytný, jídelní a kuchyňský prostor "Livingroom" s jedinečným zážitkem z bydlení.

• Dvě další místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

• Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou.

• Štědře rozložený balkon.

• Antracitové podlahové obklady a světlé obklady stěn v koupelně.

• Trojsklíková okna jsou vybavena elektrickými rolety.

• Ve sklepě se nachází prádelna se samostatným připojením pro vlastní pračku a sušičku.

• K bytu náleží také samostatný, uzamykatelný sklep s elektrickým připojením.

• U parkovacího stání je instalována nabíjecí stanice pro elektromobil, přístupná pouze pro tento byt.

Dodávka energie je zajištěna pomocí solného tepelného čerpadla, solární termiky a fotovoltaické elektrárny umístěné na vlastním pozemku, čímž jsou náklady chráněny před tržními růsty a zůstávají konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé uličce, a proto zde je mírný dopravní provoz.

Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technologií.

Pro sjednání prohlídky prosím předem zasílejte návrhy termínů e-mailem.