Prodej domu • 190 m² bez realitkyBachstraße 17, , Bádensko-Württembersko

Tento prostorný rodinný dům se nachází v Schwaigern a stojí na pozemku o rozloze 819 m², který nabízí spoustu místa i komfortu. Celková obytná plocha 190 m² zahrnuje hlavní byt, který se rozkládá na dvou podlažích, a samostatný apartmán s vlastním vstupem a zahrádkou.

Apartmán o rozloze 62 m² je ideální pro hosty, rodinné příslušníky nebo jako investiční pronájem. Hlavní byt na dvou podlažích poskytuje dostatek prostoru pro rodinu a vyniká promyšleným uspořádáním.

Dům byl postaven v roce 1963 a od té doby byl několikrát modernizován, naposledy v roce 2016, kdy byla vyměněna plynová kotelna. K nemovitosti náleží rovněž dvojgaráž, zdivový kůlna a prostorná pergola, která zve k posezení na čerstvém vzduchu.

Tato nemovitost spojuje historický půvab s moderním komfortem a nabízí různé možnosti využití v klidné, a přitom centrální části Schwaigern. Nemovitost se nachází na adrese Bachstraße 17 v Schwaigern (PSČ 74193), ve městě plném kouzla v okrese Heilbronn, Bádensko-Württembersko. Bachstraße je klidná obytná ulice, která vyniká svou centrální polohou a dobrým napojením.

Schwaigern nabízí vynikající infrastrukturu s řadou obchodních možností, škol a mateřských škol v těsné blízkosti. Město je známé svou idylickou krajinou a blízkostí vinic, které zve k procházkám a volnočasovým aktivitám.

Dopravní dostupnost je rovněž velmi dobrá: Schwaigern má vlastní nádraží, odkud je zajištěno pravidelné spojení do Heilbronn, Stuttgartu i Karlsruhe. Navíc je dálnice A6 rychle dostupná, což činí lokaci atraktivní i pro dojíždějící.

Přímo na Bachstraße panuje příjemná obytná atmosféra s kombinací rodinných domů a menších bytových domů. Ulice je asfaltová a vybavena nočním osvětlením.

Celkově lokalita na Bachstraße 17 představuje dokonalou kombinaci klidu, kvalitní infrastruktury a výborného dopravního napojení.

Poznámka k apartmánu:

Na vnějších stěnách apartmánu byla místy zjištěna vlhkost. Pro zachování dlouhodobé trvanlivosti stavby se doporučuje provést vnější těsnění domu a instalaci drenáže na obou bočních vnějších stěnách. Toto opatření je stavebně dobře realizovatelné.