Prodej domu • 255 m² bez realitkySenserstr. 3 München Sendling Bayern 81371

Tichý městský dům přesvědčuje vysokou hodnotou bydlení. Se svým přízemím a třemi patry si každý obyvatel najde svůj vlastní prostor k ústraní, kde se může stáhnout, upravit nebo odpočívat. V současnosti je dům využíván dvěma stranami. Přízemí je koncipováno jako apartmán, který byl vybaven jako samostatně pronajatý byt pro nájemníka, má přibližně 65 m² a nabízí stejnou výbavu jako byt v patře. Apartmán disponuje samostatným vchodem.

Hlavní jednotka má 6,5 pokojů, 2 koupelny, hostinskou toaletu, technickou místnost (prádelnu) a kancelář či pokoj pro hosty, a dále obývací kuchyni. Obývací pokoj se nachází na střeše a disponuje 4,5 metrovými okenními prvky, které lze téměř zcela otevřít, čímž se dostává přímý vstup do velké jižní střešní zahrady a vytváří tak dokonalé propojení života uvnitř i venku. Terasa je nepochybně jedním z hlavních lákadel – zve k opalování, grilování, posezení s přáteli a prostému odpočinku, abyste si tak mohli odpočinout uprostřed rušného městského života.

Vybavení:

• 3 ks zasklených oken

• Okna od podlahy až ke stropu

• Zastíněné dveře před okenními dveřmi

• 4 metry dlouhá okna otevíratelná směrem na střešní terasu

• Kompletní tepelná izolace

• Klenutý sklep (nesanovaný!!)

• 2 samostatné vchody

• Další balkony, terasy

• Střešní zahrada na jižní straně

Další prvky:

• Podlahy z merbau dřeva

• Ručně vyráběné cementové dlaždice

• Volně stojící vana

• Designové umyvadlové desky a armatury

• Velká plně vybavená kuchyň s kuchyňským ostrovem

• Technická místnost

• Různé vestavěné prvky

Další informace jsou k dispozici i telefonicky…

Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti Mnichova v Alt-Sendlingu. Metro (linky U3 a U6) je dosažitelné pěšky za 5 minut a během pouhých 3 zastávek jste na Marienplatzu. Nedaleko domu se nachází čerpací stanice otevřená 24 hodin denně, velký obchod Edeka, Aldi a další obchody jako turecký supermarket, Hofpfister a další pekárny, lékárna, asijské obchody, zmrzlinárny, různé bio obchody jako Vollkorner, Stemmerhof a další. Nabídku dále doplňuje spousta restaurací, barů a stánků s jídlem. Čtvrť vyniká svou poklidnou, rodinně orientovanou a téměř venkovskou strukturou, přičemž vše důležité je dosažitelné přibližně za 15 minut. Nelze opomenout ani jih s jeho nádhernými jezery a horami, který se od domu zdánlivě nachází jen o dvě ulice dál – například na Garmischer Autostrádu se dostanete pouhými 8 minutami a dvěma ulicemi.