Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyNebelhornstr.49 olching Olching Bayern 82140

K překrásný 105 m² a elegantní 4-pokojový byt s kuchyní, zahradou, garáží a parkovacím místem

Hledáme dlouhodobé nájemce na minimálně 12 měsíců a déle. Nábytek je k odkupu.

Tento půvabný 4-pokojový byt s 105 m² obytné plochy vám dodá pocit bydlení ve vlastním domě – a to v klidném domě se třemi byty, který je velmi nenáročný na údržbu a příjemně přehledný. Ideální pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří ocení prostornost, klid a kvalitu života.

Hlavní přednosti bytu:

• Velká slunná terasa – ideální k odpočinku, grilování nebo posezení u kávy

• Soukromý společný předzahrádka se sedacím koutem – ideální pro venkovní stolování nebo ranní kávu

• Prostorná společná zahrada – skvělá pro dětské hry, rodinné aktivity nebo úschovu jízdních kol

Komfort bydlení v klidné lokalitě a s velmi dobrou dostupností do mnichovského centra pomocí S3 a/nebo S4 a autobusu. Jezera, lesy, parky a obchody – všechno je v bezprostřední blízkosti.

• Vlastní parkovací místo v garáži (poloviční dvoudílná garáž) – bezpečné a chráněné před nepříznivým počasím

• Tři ložnice – z toho prostorná hlavní ložnice o rozloze cca 16 m² a další dvě o rozloze přibližně 9 m²

• Moderní vestavěná kuchyň – plně vybavená kvalitními spotřebiči (některé mají pouhých 6 až 18 měsíců), s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy

• Dvě koupelny – velká koupelna s přirozeným světlem, vanou a sprchou a samostatné hostinské WC se sprchou

• Prostorný obývací a jídelní prostor – ideální pro pohodové večery a společenské setkání

• Příjemný krbový kamna – zajišťují teplé a útulné zimní večery

• Dva velké sklepní prostory – spousta místa pro uskladnění, koníčky nebo projekty kutily

• Velmi dobrá izolace – příjemně chladno v létě a účinně teplo v zimě

Lokalita a okolí:

• Bydlení jako ve vlastním domě – v udržovaném, klidném domě se třemi byty

• Velmi rodinně přátelská a sousedská atmosféra – ideální také pro páry nebo osoby, které chtějí mít spoustu prostoru

• Pouze 1,5 km k stanici S-Bahn Eichenau – nebo pohodlně jednou zastávkou autobusem (zastávka cca 80 m od domu)

• Druhá přípojka S-Bahn přes S3 Olching – dostupná také velmi rychle (každých 10 minut)

• Přibližně 25 minut S-Bahn do mnichovského centra

• Nákupy v bezprostřední blízkosti – REWE, ALDI, pekárna, lékárna atd. jsou rychle dostupné

• Volnočasové možnosti a příroda – bowlingové centrum, krásné procházky, dětská hřiště a zelené plochy

• Mateřské školy, školy a sportovní kluby – vše v blízkosti, ideální pro rodiny