Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyDüsseldorf-Kalkum Unterrath Nordrhein-Westfalen 40468

Nabízí se 1-pokojový byt v prvním patře budovy se 24 byty, kdy na každém patře jsou tři, částečně čtyři byty. Konstrukce budovy je masivní, fasáda je z klinkeru. Stropy jsou železobetonové. Budova je kryta sedlovou střechou; okapy a svody jsou ze zinku.

K bytu náleží sklep.

Byt je vybaven balkonem orientovaným na jihozápad.

V současné době je byt volný. V případě pronájmu se podle nájemního zrcadla počítá s cenou cca 16 €/m². Náklady spojené s provozem, přenášené na nájemce, činí 150 €/měsíc. Poplatek za správu domu pro vlastníka je 150 €/měsíc.

Vybavení:

Byt má velká dvojitě zasklená okna zasazená do plastových rámů a nabízí hodně světla. Před příliš silným pronikáním slunečního záření chrání jaluzie.

Přes okno až od podlahy se dostanete na velký balkon v jihozápadní orientaci.

Koupelna byla čerstvě natřena a je vybavena vanou. Je mechanicky větraná. Stěny a podlaha jsou vkusně obložené dlažbou. Armatury jsou z nerezové oceli.

Podlahy v kuchyni a koupelně jsou obložené dlažbou, obývací pokoj je vybaven parketovou podlahou.

Dveřní křídla jsou z mahagonového forniru, natřená bílou barvou, zasazená do ocelových rámů. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými skříňkami a elektrospotřebiči.

Mikrolokace:

Občanská vybavenost je vynikající. Byt se nachází v samotném srdci města. Veškeré nákupní možnosti a prostředky veřejné dopravy jsou dosažitelné pěšky.

Lokalita:

Byt se nachází centrálně v Düsseldorfu (městský obvod 1).

Hlavní město Severního Porýní-Vestfálska a správní sídlo regióu Düsseldorf, statutárně nezávislé město, leží na Rýně a má přibližně 618 700 obyvatel. Je to druhé největší město ve spolkové zemi a šesté největší město v Německu.

Energetický průkaz je k dispozici a bude dodán později.

Nelze tomu zabránit – kupující bude účtována provize ve výši 3,57 % včetně DPH.

Impresum:

Rainer E. Plinge

Kantstraße 2

40822 Mettmann

Tel.: 02104 957 25 05

e-mail: r-e.plinge@realtiesinvest.de

Povolení podle § 34c GeWO uděleno obchodním úřadem města Düsseldorf.