Prodej pozemku • 525 m² bez realitkyKorbinianstr. 5 Unterhaching Unterhaching Bayern 82008

Stavební pozemek o rozloze 525 m² na adrese Korbinianstr. 5, 82008 Unterhaching, na prodej.

Pozemek:

Výstavba se řídí § 34 BauGB („výstavba v sousedství“).

Obec určila tuto oblast jako zónu ochrany proti povodním, tj. je nutné dodržovat příslušné vodohospodářské a stavební předpisy. Podrobnější informace je možno získat na obecním úřadu v Unterhachingu nebo na okresním úřadě s ohledem na zamýšlený stavební projekt. Kompletní mapu oblasti najdete zadáním adresy na www.umweltatlas.bayern.de

Budova (rodinný dům, částečně se sklepem):

Rodinný dům má pouze částečné stavební schválení, tj. jedná se o „nedovolenou část stavby“, a proto se pozemek prodává jako stavební parcela.

Původně byla budova schválena a postavena v roce 1946 jako garáž pro nákladní vozidla. Odstupy k sousedním pozemkům na východ a sever byly překročeny – pro tento stav existuje stavební povolení.

V roce 1949 byla západní část budovy (levá polovina) přestavěna na byt. Druhá část budovy (pravá polovina) zůstala jako „garáž v domě“. I pro tuto úpravu bylo vydáno příslušné stavební povolení.

Okolo let 1966/1967 byla „garáž v domě“ (pravá část) přestavěna na byt, který byl přístupný přes společný hlavní vstup do domu. Pro tuto změnu užití „garáže v domě“ však nebylo vydáno stavební povolení.

Vedlejší budovy:

V roce 1959 byla jako vedlejší budova postavena automobilová garáž, která byla později využívána jako obyčejná garáž. Pro tuto stavbu existuje potřebné povolení.

Starší budova je neobydlená. Pozemek může být převzat ihned.

Idylická a na trhu vzácně se vyskytující se poloha v oblíbeném Unterhachingu. Přímý prodej od vlastníka bez makléřských poplatků.

Další informace o obci Unterhaching naleznete na www.unterhaching.de