Prodej domu 6+1 • 270 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827

Jedinečně klidná, slunečná pozice ve směru jihozápadu a pozemek o rozloze 1451 m² přímo v Mnichově! Neobehnatelný.

Bungalow, který prošel kompletní rekonstrukcí, byl v roce 2007 přestavěn na vilu se dvěma plnými podlažími.

Všechny místnosti mají úžasný výhled na jihozápadní zahradu bez rušivých sousedních domů!

Rozložení domu

Hlavní obytná část zabírá 195 m², tedy celé přízemí a třetinu prvního patra.

Samostatný byt s vlastním vchodem má 75 m², tedy dvě třetiny prvního patra včetně střešní terasy.

Obě jednotky lze bez problémů spojit do jedné velké jednotky.

K dispozici jsou garáž i dvojité stání pod markýzou.

Zahradní areál včetně wellness zóny a zahradní techniky byl zřízen v letech 2016/2017.

Veškeré kamenné práce byly provedeny z originálního slezského pískovce a italského travertinového kamene. Zahradní areál se skládá z prostorných, po stranách široce osázených záhonů a uprostřed kompletně prohloubené wellness a bazénové zóny. Díky tomu přetrvávají teplé teploty až do října a oblast je po celý rok chráněná před větrem. Bazén je vybaven proti proudovou instalací a automatickou úpravou vody.

Vzadu na zahradě se nacházejí rozsáhlé zelené plochy s terasami.

V zadní části zahrady jsou velké kamenné bloky vytvořené jako přírodní krajina s vodními prvky.

Díky 35 metrům dlouhým levandulovým alejím umístěným podél obrubníků z pískovce se od konce června do srpna šíří 24 hodin denně po celém prostoru vůně levandule – tedy středomořský Provence pocit v létě v celé oblasti wellness a teras.

Vzadu na zahradě jsou také kryté odpočinkové zóny a prostorný zahradní dům.

Uprostřed Mnichova – navždy neobehnatelná – všechny pokoje směřují na jihozápad, 365 dnů slunečno – absolutně klidně – v zahradě se vyskytuje nespočet divokých zvířat a ptáků.

Dotazy budou zodpovězeny pouze při uvedení úplné adresy a telefonního čísla.

Prosíme, abyste si předem u banky vyjasnili financování – ušetříme si tím spoustu času.

Realitní makléřské a zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány.

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky a nepředstavují nárok na jejich úplnost.

Chyby, překlepy, změny a mezikoupě jsou vyhrazeny.