Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nadčasový 2-pokojový byt – ideální pro singles nebo páry

Krásný byt v přízemí se dvěma prosvětlenými místnostmi a prostornou lodžií. Na přibližně 68 metrech čtverečních na vás čeká stylově zařízený obývací a jídelní prostor, který díky oknům od podlahy ke stropu vytváří příjemnou atmosféru s množstvím denního světla. V klidné ložnici také oceníte luxus velkých oken od podlahy ke stropu. Moderní koupelna s prostornou sprchou, denním světlem a dvěma elegantními umyvadly přináší další komfort. K dispozici je rovněž praktický úložný prostor. Ideální volba pro singles nebo páry, kteří ocení exkluzivní a komfortní atmosféru bydlení.

Nemovitost se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti, která se vyznačuje harmonickou kombinací venkovského kouzla a městské dostupnosti. Ulice lemovaná rodinnými domky a malými zahrádkami přispívá k příjemné sousedské atmosféře. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi možností úniku a přístupností důležitých zařízení.

Na každodenní potřeby je skvěle myslet: Blízký a dobře zásobený supermarket se nachází pouhých cca 250 metrů a poskytuje pohodlnou možnost nákupu. Pro rodiny s dětmi je dalším plusem nedaleká evangelická mateřská škola v Kieselbronn, vzdálená přibližně 70 metrů. Sportovně založení si přijdou na své díky sportovišti Heinloch, které je vzdálené přibližně 560 metrů a nabízí rozmanité možnosti aktivního odpočinku.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající. Nejbližší autobusová zastávka se nachází pouhých cca 80 metrů, což usnadňuje spojení s okolními městy. Pro dojíždějící je výjezd na dálnici snadno dostupný za cca 2400 metrů, což umožňuje rychlé spojení s hlavními silničními tepnami.

Nejbližší mezinárodní letiště je letiště Stuttgart, které se nachází přibližně 60 kilometrů a zajišťuje dobrou dostupnost pro národní i mezinárodní cesty. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří si cení klidného bydlení, aniž by museli obětovat pohodlí kvalitní infrastruktury.

• Prostorná okna od podlahy ke stropu, která zajistí prosvětlené místnosti a otevřenou atmosféru

• Elegantní, prostorný vstupní prostor, který zanechává působivý první dojem

• Pohodlný a bezbariérový výtah přizpůsobený potřebám seniorů

• Vysoce kvalitní videointerkom pro nejvyšší bezpečnostní standardy a komfortní komunikaci

• Luxusní podlahové vytápění s inovativním individuálním řízením pro každou místnost

• Nadčasové, stylové obklady a kvalitní parkety, které dodávají elegantní a náročný vzhled

• Hladké, jemně omítané stěny, jež místnostem propůjčují jasnou a moderní atmosféru

• Trojitě zasklená plastová okna s tepelně izolačním sklem, zajišťující vynikající izolaci a příjemné vnitřní klima

• Elektrické, vysoce kvalitní hliníkové rolety, které poskytují nejen ochranu před sluncem, ale i zvýšenou bezpečnost a komfort

• Exkluzivní koupelnové vybavení od Villeroy & Boch, splňující nejvyšší nároky na design i funkčnost

• Sprchy s dlaždicemi na podlaze (bez prahu), které umožňují bezbariérový přístup a dodávají elegantní vzhled

• Lodžie, jež zvou k relaxaci a vychutnání okolí

• Parkovací místa v podzemní garáži

• Úložný prostor

• Vysoce kvalitní společná prádelna

• Pokrokové vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinaci se solárním proudem, které zajišťují udržitelnou energetickou zásobu a ekologické bydlení

EAW: Energetický štítek, tepelné čerpadlo, rok výstavby 2021, 18 kWh/(m²*a), A+

Bez provize pro nájemce.

Dům, byt, stavební pozemek nebo vícepodlažní dům – tým Volksbank Immobilien AG vám zajistí bezpečné, diskrétní a rychlé vyřízení. Rádi vám poradíme při odhadu tržní hodnoty vaší nemovitosti a podpoříme vás při financování vašeho vysněného objektu.

Další nabídky a služby naleznete na našich webových stránkách.