Prodej bytu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento výjimečný duplexový byt o přibližně 170 m² obytné plochy (na 2. patře a půdním patře, půdorysy viz obrázky) nabízí spoustu prostoru pro ty, kteří hledají něco zvláštního – přímo v pěší zóně Weinheimu, obklopen kavárnami, malými obchody a šarmem historického centra.

Na dvou prostorných patrech vás čeká vysoce kvalitně zrekonstruovaný domov s pečlivě propracovanými detaily, promyšleným půdorysem a jedinečnou atmosférou ve francouzském stylu.

Ať už jako rodina, pár s možností homeoffice nebo náročná osoba – zde se dá žít stylově a pohodlně.

Hlavní přednosti:

• Světlý obývací a jídelní prostor s výhledem na oba hrady

• Panoramatické okno s úchvatným výhledem na hrad Wachenburg a hrad Windeck

• Dvě elegantní koupelny – jedna z nich je ensuite s volně stojící vanou, mramorovými dlaždicemi, armaturami Gessi a podlahovým topením

• Prostorná obytná kuchyně s kuchyňským ostrovem, dvěma trouby, LED osvětlením a značným úložným prostorem – ideální pro společné vaření a užívání si jídla

• Individuálně navržené vestavěné vybavení a vysoce kvalitní materiály: zakázkové vestavěné skříně, vinyl s motivem rybí kosti, stylové kovové schodiště

• Klimatizace na půdním patře a v ložnici, integrovaný reproduktorový systém v kuchyni, obývacím a jídelním pokoji

• Samostatná prádelna s prostorem pro pračku a sušičku

• Další malá část na půdním patře – například využitelná jako herna nebo pokoj pro hosty

• Prostorné sklepy v původním klenutém sklepě

Poznámky:

• žádný balkon, žádný výtah, žádné parkovací místo v domě

Být přímo v pěší zóně a přitom mít vše na dosah – obchody, lékaře, lékárny, tržnici, restaurace, školky, školy a zámecký park lze dojít pěšky.

Nádraží a dálnice A5/A659 jsou snadno dostupné – ideální pro dojíždějící do Heidelbergu, Mannheimu nebo Frankfurtu.

Celkově se jedná o prvotřídní vybavení včetně vestavěných skříní, které byly kompletně vyměněny v letech 2022/2023.