Prodej pozemku • 13000 m² bez realitkyRoosenweeg 2, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízený objekt byl provozován jako zahradnictví. V souladu s těmito požadavky byl i pozemek rozčleněn a je zde řada zavlažovacích a elektrických přípojek.

Celý pozemek má rozlohu 1,3 hektaru a je velmi upravený. Kromě malé louky se volně rostoucím ovocem, kde najdete meruňkové, jablečné, broskvové, třešňové, švestkové, kydlové a morušové stromy, se zde nachází i louky s velkým dubem, kaštanem a vlašským ořechem. Dále je k dispozici přírodní rybník.

Hlavní dům je masivní dřevěný dům od renomované firmy Honka®. Byl postaven v roce 1994 a v roce 2019 kompletně zrekonstruován. V rámci rekonstrukce byla rovněž instalována fotovoltaická elektrárna včetně akumulátoru.

Užitná plocha: 102 m²

Obývací plocha: 84 m²

Ústředním prvkem domu je nádherný velký krb, který díky otevřenému dispozici dokáže vytopit téměř všechny místnosti, pokud například nechcete využívat vestavěnou klimatizaci.

Kromě hlavní budovy se nachází mimo jiné 4 garáže, další venkovní parkovací místa a skleníky.

→ Fotovoltaická elektrárna od roku 2019 v průměru ročně vygenerovala přes 23 000 kWh.

→ Dalšími zdroji energie jsou dřevo a dřevní štěpky.

O mně:

Jsem paní Uhte, asistentka prodávajícího, a přebírám počáteční kontakt až po dohodnutí termínů prohlídek. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Podívejte se na náš film o pozemku zde:

https://drive.google.com/file/d/1LIRBO6mm4u9ze2OfkqMW7XxwFJNhDJMR/view

Data objektu:

→ Typ objektu: rodinný dům

→ Prodejní forma: prodej

→ Obytná plocha: cca 85 m²

→ Počet pokojů: 2

→ Počet ložnic: 2

→ Počet koupelen: 1

→ Rozloha pozemku: cca 13 000 m²

→ Rok výstavby: 1994

→ Stav: udržovaný

→ Energetický průkaz: dle spotřeby

→ Energetická náročnost: 115,6 kWh/(m²*a)

→ Energetický průkaz platný do: 18.05.2031

→ Rok výstavby dle energetického průkazu: 1994

→ Hlavní zdroj energie: dřevo/dřevní štěpky

→ Rok poslední modernizace: 2019

→ Palivo: uhlí, dřevo, elektřina

→ Typ topení: kamnové vytápění, elektrický průtokový ohřívač

→ Počet pater: 1,5 – otevřená dispozice, s galerií

→ Kabel: satelitní TV – ano

→ Balkon: ano

→ Terasa: ano

→ Druh parkovacího místa: garáž

→ Tvar střechy: sedlová střecha

→ Stavba: dřevo

→ Kuchyně: vestavěná, otevřená – ano

Film a další obrázky pozemku:

https://drive.google.com/drive/folders/1segamzsGst0FQ47kPh7COFv-0-nBr8Uy?usp=drive_link

Pozemek se nachází v velmi klidné oblasti. Je to absolutní ráj pro milovníky přírody, případně ideální lokalita pro řemeslnou firmu.

V nedalekém Neubrandenburgu (cca 9 km) najdete prakticky všechny možnosti nákupů (supermarkety, nákupní centra, hobby markety apod.), stejně jako zdravotnickou péči (nemocnice, lékaře, lékárny). Neubrandenburg je známý jako město přátelské rodinám a město se sportovní nabídkou. Jako třetí největší město v Meklenbursku-Předním Pomořansku nabízí oblast také různé možnosti rekreace, sportu a volnočasových aktivit. Absolutním snem je velké jezero Tollensee, obklopené nádhernými lesy, které patří k mecklenburské soustavě jezer.

Ani Baltské moře není daleko: přibližně za hodinu jízdy autem se dostanete na krásný ostrov Usedom.

A kdo si pak přece jen přeje život ve velkoměstě, může využít nedalekou dálnici A20 a přibližně za 2 hodiny dojet do hlavního města, Berlína.

– Fotovoltaická elektrárna s akumulátorem (instalace v roce 2019, pořizovací cena 140 000 €)

– Topení na dřevo/dřevní štěpky

– Klimatizace

– Kamnový topení

– Dřevěné podlahové desky

– Vestavěná kuchyň

– Glasové připojení k internetu

– Zavlažovací a elektrické přípojky na celém pozemku