Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyEssen Kupferdreh Nordrhein-Westfalen 45257

Objektbeschreibung

Tento na konci roku 2023 kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt s přibližně 55 m² obytné plochy se nachází ve 3. patře klidného domova pro 8 bytových jednotek, postaveného v roce 1958 a pravidelně modernizovaného. Byt byl na přelomu roku 2023 kompletně zrekonstruován.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné kompletně obnovena elektroinstalace, koupelna a podlahy, stěny a stropy. Byt zaujme promyšleným půdorysem, světlými místnostmi a funkčním uspořádáním. Zvláštní předností je balkon orientovaný na jihozápad s výhledem na řeku Ruhr přes střechy Kupferdreh. Zde můžete prožít nádherné chvíle při večerním slunci!

K nabídce patří samostatná kuchyň, moderní koupelna s denním světlem a sklepní místnost. Budovu vytápí centrální topný systém.

Zvláštnosti:

– Přibližně 55 m² obytné plochy, 2 pokoje

– Nové vstupní dveře do bytu

– Tělocvičný radiátor na ručníky v koupelně

– Kompletně modernizovaná koupelna s denním světlem

– Rekonstrukce na konci roku 2023

– Nová elektroinstalace

– Světlé místnosti s jasně definovaným uspořádáním

– Udržovaný panelový dům

– Centrální topení

– Včetně sklepní místnosti

– Dostatek parkovacích míst před domem

Tento byt je ideální pro páry i jednotlivce, kteří ocení moderní komfort a centrální, přesto klidnou polohu.

Lagebeschreibung

Byt se nachází v ulici Kupferdreher ve srdci Essen-Kupferdreh, oblíbené čtvrti s vysokou životní úrovní. Centrální poloha umožňuje vynikající spojení s městskou hromadnou dopravou, stejně jako rychlý přístup na dálnici A44 – ideální pro dojíždějící.

Všechna zařízení každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, kavárny, lékárny, ordinace lékařů i školy a mateřské školy, jsou pohodlně dostupná pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází také řada možností pro volný čas a odpočinek, mezi něž patří Baldeneyské jezero a údolí Ruhr, které lákají k procházkám, jízdě na kole nebo prostému odpočinku.

Essen-Kupferdreh kombinuje výhody městského života s přírodní regenerací – ideální kombinace pro klidné, komfortní bydlení s vynikající infrastrukturou.

Bemerkungen zur Ausstattung

V rámci rekonstrukce byl byt vybaven vysoce kvalitním a moderním zařízením. Ve všech obytných místnostech byla položena odolná vinylová podlaha s atraktivním vzhledem, která přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Stěny jsou vysoce kvalitně omítnuté a natřené na bílou – nadčasové, světlé a snadno kombinovatelné.

Erforderliche Unterlagen für die Mieterselbstauskunft

Pro další vyřízení Vaší poptávky ohledně pronájmu Vás prosíme o kompletní a včasné předložení následujících dokumentů:

Vyplněný formulář nájemní sebereflexe

(formulář bude poskytnut, nebo jej lze přinést)

Aktuální výpis SCHUFA

(ne starší než 3 měsíce)

Doklad o příjmech

– Poslední tři výplatní pásky nebo

– Aktuální doklad o příjmech pro osoby samostatně výdělečně činné (např. BWA nebo daňové přiznání)

Potvrzení předchozího pronajímatele

– Písemné potvrzení od Vašeho současného pronajímatele, že nedochází k opožděným platbám nájmu a že nájemní poměr probíhá řádně.

Poznámka:

Předložené dokumenty budou použity výhradně pro ověření solventnosti nájemce a samozřejmě budou důvěrně zacházeno.

Poznámka: Fotografie byly pořízeny přímo po rekonstrukci. Vzhledem k vybavení aktuálního nájemce se dojem z bytu může lišit.

Děkujeme Vám za pochopení a těšíme se na Vaši přihlášku!