Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyBremen Neustadt Bremen 28201

Byt se nachází v elegantním starém domě Altbremer z roku 1950, v velmi příjemném sousedství.

Dům byl v roce 2001 kompletně zrenovován a následně průběžně modernizován a udržován. V rámci kompletní renovace došlo také k rozdělení na 3 obytné jednotky.

Nemovitost se nachází v jedné z velmi žádaných obytných čtvrtí bremerovské čtvrti Neustadt, přímo vedle čtvrti Flüsse.

Tento okouzlující, světlem prosvětlený 3-pokojový podkrovní byt se rozprostírá přes 2 patra. Okouzlí ho světlý, původní dřevěný podlahový parket, který vytváří útulnou atmosféru bydlení. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň značky Nolte s elektrospotřebiči od Miele a Siemens se esteticky hezky začleňuje do otevřeného obývacího prostoru. Odtud vede východ na balkon s výhledem do zadních zahrad.

Koupelna je vybavena vanou, ručníkovým topidlem, kvalitními armaturami značky Hansa, vestavěnou skříňkou se zrcadlem a sušičkou kombinovanou na praní a sušení od Miele a je obložena dlaždicemi.

Chodba je dostatečně prostorná pro komodu a šatní skříň.

Na straně ulice jsou instalovány vnější rolety s hmyzími sítěmi.

V podkrovním pokoji (galerii) jsou okna Velux opatřena stmívacími rolety a klenba je vybavena vestavěnými skříněmi.

V bytě je také úložná místnost a k bytu náleží sklepní místnost. Pro kolo je rovněž ve sklepě místo.

Má promyšlený dispozici, nabízí spoustu úložného prostoru a je ve velmi udržovaném stavu.

Je snadné se zde velmi rychle cítit jako doma.

Nemovitost se nachází v jedné z velmi žádaných obytných čtvrtí bremerovské čtvrti Neustadt.

Okolí se vyznačuje vynikající kombinací městského života a bydlení blízko přírody. Altbremer domy na vedlejších ulicích, zeleň zdobených ulic a okouzlující kavárny a malé obchody dodávají čtvrti zvláštní charakter.

Všechna zařízení každodenní potřeby – mezi ně patří supermarkety (včetně biopotravin), týdenní trhy, pekárny, kadeřnictví, lékárny, lékaři a gastronomie – jsou v několika krocích pěšky. Pro volný čas a odpočinek nabízejí nedaleká divadla, krytý bazén, sportovní kluby, stejně jako zelené plochy a rekreační oblasti podél Weseru, Werdersee a Ochtum možnost procházek, běhání, jízdy na kole nebo vodních sportů.

Zastávky veřejné dopravy jsou za rohem. Díky nim se dostanete během několika minut do bremerovského centra, na bremerovské letiště, na hlavní nádraží nebo i na vysokou školu. Tramvaj vedoucí na bremerovskou univerzitu projíždí rovněž přímo touto oblastí. Spojení s dálkovou dopravou přes přípojku na A281 a A1 je také vynikající.

Navíc je v Bremenu kolo oblíbeným dopravním prostředkem, díky němuž lze ve městě rychle vyřídit vše.

Lokalita kombinuje klidné, uvolněné bydlení s městskou kvalitou života a krátkými vzdálenostmi.

Vlastníci bytu průběžně realizovali modernizační a údržbové práce:

• Obnova střechy včetně zlepšení tepelné izolace: 2001, 2017

• Obnova všech oken v domě (plastová): 2004, 2015, 2017

• Modernizace koupelen: 2001

• Obnova vstupních dveří do domu: 2012

• Tepelná izolace vnějších zdí: 2013

• Modernizace topení: 2013

• Výměna střešních oken Velux: 2009, 2016, 2021

• Obnova výkonových systémů (plyn, voda, elektřina, splašky): 2019

• Renovace balkonů: 2020

• Poslední renovační práce (stěny, stropy, dřevěný parket): 2022

• Obnova zahradního plotu směrem k ulici: 2023