Prodej bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyHerbert-Hoover-Str. 17 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74074

Parketové podlahy dodávají tomuto světlému (hlavnímu) bytu zvláštní půvab.

Velmi prostorné vestavěné skříně v pokojích, stejně jako v chodbě, kuchyni a koupelně nabízejí například mladým rodinám, které zatím vlastní jen málo nábytku, ideální možnost nového začátku. Budova je dobře izolovaná, což se projevuje jak na nízkých energetických nákladech, tak i na příjemně vnímatelné chladnosti bytu v létě.

Hlavní byt:

- přibližně 100 čtverečních metrů,

- 3,5 pokoje,

- parketové podlahy (s výjimkou kuchyně a koupelny, kde jsou dlaždice),

- vestavěné skříně (7 velkých šatních skříní, 1× pro chodbu, 1× pro koupelnu, 1× pro kuchyni),

- velká vestavěná kuchyně s lednicí, mrazákem, myčkou, varnou deskou, troubou a digestoří,

- 8 čtverečních metrů balkon s markýzou,

- cca 4,5 čtverečních metrů uzavřený sklepní prostor,

- velká společná sušárna,

- slušně vybavená společná prádelna v suterénu (alternativně je k dispozici místo pro pračku v rozlehlé jídelno-kuchyni),

- velká společná místnost pro kola,

- malá společná místnost pro kola,

- parkovací místo pro auto přímo před domem.

„Hobby místnost“ v podkroví (nachází se nad hlavním bytem):

- samostatný vstup ze schodiště,

- 6 velkých střešních oken + půdní prostor s dalším střešním oknem,

- všechny instalace (topení, teplá a studená voda, elektřina) jsou již provedeny (elektroinstalace, přípojky pro koupelnu a kuchyni),

- samostatné elektropřipojení (nezávislé na hlavním bytě),

- vlastní „klíč“ v uzamykacím systému domu,

- samostatná poštovní schránka v poštovní stanici u vchodu do domu.

Hobby místnost se nachází ve stavu hrubé stavby:

- je zde přítomen takzvaný suchý podhled, který však zatím nebyl instalován,

- přepážky byly postaveny pro oddělení koupelny a pro vedení rozvodů kuchyně a koupelny, zbytečná rozdělení prostoru pro celkovou základní plochu 79 čtverečních metrů existují, ale jsou zatím do značné míry volně umístitelná.

V uvedeném poplatku za správu domu je zahrnuta péče o velmi udržovanou obytnou čtvrť se 24 jednotkami, kterou zajišťuje domovník.

Lokalita: okraj města Heilbronn, sídliště Herbert-Hoover, oblast městského autobusu (méně než 5 minut pěšky), Kaufland + Ludwig-Pfau škola + mateřská škola (vše do 10 minut pěšky).

Přípojka na dálnici A81 (Heilbronn/Untergruppenbach) je vzdálena 8 minut autem.