Prodej bytu 3+1 • 120 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento exkluzivní byt se nachází v nově vybudované oblasti Mutterstadt a od dokončení v roce 2015 je poprvé obýván.

Tento elegantní byt, který nabízíme, pro nás představoval mnohem víc než jen domov, neboť byl během stavebních fází individuálně plánován a vybaven prémiovým zařízením a designovými prvky. Tento vlastnický byt o rozloze cca 110 m² je místem pro lidi, kteří hledají něco výjimečného. Byt je vhodný pro všechny věkové kategorie, jelikož je každý patro přístupné buď výtahem, nebo schody a je bezbariérový.

Byt se nachází v prvním patře vícebytového domu a disponuje prostorným uspořádáním o rozloze cca 110 m². Obytná plocha je rozdělena na 3 pokoje s otevřenou kuchyní + koupelnu + toaletu pro hosty + spižírnu + balkon.

Otevřený obytný koncept v oblasti obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru o rozloze cca 47 m² je díky přilehlému balkonu (cca 15 m²) plný světla a působivý. Přilehlá spižírna o rozloze cca 4 m² poskytuje dodatečný úložný prostor. V ceně je zařazena vestavěná kuchyně od německého výrobce ALNO včetně spotřebičů značek NEFF a AEG.

Vybavení zahrnuje dvě vestavěná rádiová zařízení značky Gira s USB připojením, elektrické rolety, zásuvky s orientačními světly a integrovaným dětským zámkem. Podlahové topení lze v každé místnosti individuálně ovládat pomocí digitálního časovače s místnostním termostatem.

Ložnice o rozloze cca 19 m² nabízí dostatek prostoru a díky dvěma téměř podlahovým oknům je velmi světlá. Vedle ložnice se nachází koupelna o rozloze cca 10 m², která je vybavena renomovanými výrobci, jako jsou Hansa a Grohe. Od prostupné sprchy, vany až po vestavěnou skříň najdete jen to nejlepší materiály.

Další místnost o rozloze cca 16 m² je ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Kromě toho od hlavního chodby o rozloze cca 14 m² ústupuje toaleta pro hosty.

V ceně je dále zahrnuto parkovací místo v podzemní garáži, venkovní parkovací místo a vlastní uzamykatelný sklep. Společnost obyvatel domu dále disponuje společnou prádelnou a prostorem na kola.

Tento novostavbový byt spojuje design, světelnost, příjemnou atmosféru a prémiové interiérové vybavení.

Vybavení

• Topení je zajištěno peletovým kotlem prostřednictvím podlahového topení, a dále dodatečně v koupelně elektronickým ručníkovým topením

• Podlahové topení je v každé místnosti individuálně řízeno digitálním časovačem Berker HKL

• Dvě vestavěná rádiová zařízení značky Gira

• Všechny zásuvky jsou opatřeny neviditelnou dětskou pojistkou

• Zásuvky v chodbě s orientačním světlem

• Trojitě izolační okna s plastovými rámy

• Všechny rolety jsou elektricky ovladatelné

• Vstupové dveře do společného domu jsou vybaveny kamerou a vzájemnou interkomovou soustavou

• Vstupové dveře v prvním patře s digitálním zívákem s kamerou

• Dveře ze dřeva v bílé barvě; značka Moseltüren Vitra V

• Skleněné dveře do obývacího a jídelního pokoje

• Stěny: natřeny v různých barvách

• Podlahy: velmi kvalitní a nenáročné na údržbu PVC podlahy a kameninové dlaždice

• Samostatná toaleta pro hosty

• Satelitní přijímací soustava

• Připojení pro pračku v sklepě

• TV připojení se nachází ve všech obytných místnostech

• Balkon orientovaný na západ, takže můžete využít poledního a večerního slunce

• Balkonové obložení z matného skla a nerezové zábradlí

• Podzemní garážové a venkovní parkovací místa

• Uzamykatelný sklep

• Další společné sklepní prostory pro kola, prádlo a odpad

Pokojová situace je klidná v novostavbové oblasti Mutterstadt.