Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyMöslegasse 28, , Bavorsko

Tento elegantně zrenovovaný 2,5-pokojový byt o přibližně 66 m² obytné plochy kombinuje moderní komfort bydlení s vkusným designem. Byt, kompletně zrekonstruovaný v roce 2019, okouzlí svou světlou, otevřenou obývací a jídelní částí s přilehlou vestavěnou kuchyní. Působivá kuchyň je vybavena velkými elektrickými spotřebiči značky Siemens a zve Vás k vytvoření kulinářských kreací při společenských kuchařských večerech.

Celoplošně položená vinylová podlaha v designovém provedení dodává bytu – od obývacího pokoje přes jídelnu až po chodbu a ložnici – příjemnou a lákavou atmosféru. Moderní koupelna se sprchou vyniká stylovými tmavými dlaždicemi, prostornou sprchou, designovým umyvadlovým kusem a elegantním skleněným oddělením.

V rámci rekonstrukce byla kompletně obnovena elektrická instalace a veškeré vodovodní a kanalizační přípojky. Dále byla instalována trojitě zasklená plastová okna a elektrické rolety ve všech otvorech. Slunný balkon zve k relaxaci venku. Váš vůz můžete zaparkovat v soukromé garáži přímo před domem. Nabídku dále doplňuje podkrovní a sklepní úložný prostor, které poskytují dodatečné úložiště.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o nabídku bytu založenou na principu věcného práva stavby (erbbau). Roční poplatek činí jen přibližně 28,00 € (platnost erbbau do roku 2054) – což je skutečná výhoda pro finanční plánování.

Tento atraktivní 2,5-pokojový byt se nachází v klidné, ale zároveň centrální části Vöhringen – dynamicky rostoucího maloměsta v okrese Neu-Ulm s ideální dostupností k hospodářským centrům v Ulmu, Senden a Illertissen. Běžné denní potřeby lze pohodlně pokrýt pěšky; supermarkety, pekárny, lékárny a útulné kavárny či restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Centrum nabízí rozmanitou nabídku maloobchodních obchodů, služeb a volnočasových aktivit – vše jen několik minut od bytu.

Dojíždějícím obyvateľům nabídne vynikající dopravní spojení; vlakové nádraží Vöhringen je snadno dosažitelné a poskytuje pravidelné vlakové spoje směřující do Ulmu a Memmingenu. Díky blízkosti silnice B19 a dálnice A7 je autem pohodlně dosažitelná i okolní města.

Přírodní prostředí v okolí poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní trávení volného času – procházky podél řeky Iller, městský park i řada sportovních a volnočasových aktivit vytvářejí výborné předpoklady pro aktivní večery nebo víkendy na čerstvém vzduchu.

Tato skvělá bytová nabídka zahrnuje následující vybavení:

• Kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt s přibližně 66 m² obytné plochy

• Světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

• Vkusná vestavěná kuchyň včetně velkých elektrických spotřebičů značky Siemens z roku 2019

• Působivá vinylová podlaha v designovém provedení v obývacím pokoji, kuchyni, jídelně, ložnici a chodbě

• Moderní koupelna se sprchou s elegantní volbou tmavých dlaždic a prostornou sprchou

• Designový umyvadlový prvek a skleněné oddělení v koupelně

• Trojitě zasklená plastová okna z roku 2019

• Elektrické rolety na všech oknech

• Slunný balkon

• Bílé dveře a jejich obložení

• Komplet zrekonstruovaná elektroinstalace z roku 2019

• Kompletně zrekonstruované vodovodní a kanalizační přípojky z roku 2019

• Interkom (vzájemná komunikace)

• Sklepní úložný prostor

• Podkrovní úložný prostor

• Garáž