Das schöne Haus besitzt nur zwei Wohneinheiten. Es wurde im Laufe der Jahre saniert und ist in einem gepflegten Zustand.

Videopräsentation der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk
Das Haus ist zentral in Glattbach gelegen und verfügt über einen schönen Hof mit einem Stellplatz. Öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur unweit entfernt. Die Glattbacher Grundschule ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Verbindung nach Aschaffenburg ist über die Anbindung mit dem Stadtbus gewährleistet (ca. alle 20-30 Minuten).
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einen Wohn-/Essbereich und einen Wintergarten. Die Küche, der Wintergarten und die Badezimmer sind mit schönen Fliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung ist ein Laminat in Echtholz verlegt. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist mit einer großen hellen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Gewölbekeller sowie ein Kellerraum. Die Heizungsanlage wird zurzeit komplett erneuert. Die Kosten hierfür trägt der derzeitige Eigentümer.
Besichtigungen sind jederzeit gern möglich. 
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Krásný dům má pouze dvě obytné jednotky. Byl v průběhu let zrenovován a je v udržovaném stavu.

Video prezentace bytu:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk
Dům se nachází v centru Glattbachu a disponuje krásným dvorem s parkovacím místem. Veřejné instituce a možnosti nákupu jsou jen kousek. Základní škola v Glattbachu je dosažitelná pěšky během několika minut. Velmi dobré spojení do Aschaffenburgu je zajištěno městským autobusem (přibližně každých 20–30 minut).
Byt disponuje třemi ložnicemi, obývacím/jídelním prostorem a zimní zahradou. Kuchyň, zimní zahrada a koupelny jsou vybaveny krásnými dlaždicemi. V zbytku bytu je pokládán laminát s vzhledem skutečného dřeva. Velká koupelna má vanu a sprchu. Kuchyň je vybavena velkou světlou vestavěnou kuchyní. K bytu náleží také velký sklep s klenutými sklepy a další sklepní místnost. Topenářský systém se momentálně zcela obnovuje, přičemž náklady nese současný vlastník.
Prohlídky jsou kdykoli možné.
Poplatek pro kupujícího činí 3,57 % včetně DPH.

The beautiful house has only two residential units. It has been renovated over the years and is in well-maintained condition.

Video presentation of the apartment:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk

The house is centrally located in Glattbach and features a lovely courtyard with a parking space. Public facilities as well as shopping options are only a short distance away. The Glattbach primary school can be reached on foot within a few minutes. A very good connection to Aschaffenburg is ensured by the city bus service (approximately every 20–30 minutes).

The apartment comprises three bedrooms, a living/dining area, and a conservatory. The kitchen, the conservatory, and the bathrooms are adorned with beautiful tiles. The rest of the apartment is fitted with laminate flooring that resembles real wood. The spacious bathroom includes both a bathtub and a shower. The kitchen comes with a large, bright fitted kitchen. Additionally, the apartment comes with a large vaulted basement as well as an extra storage room. The heating system is currently being completely renewed, with all costs being covered by the current owner.

Viewings are possible at any time.

The buyer's commission is 3.57% including VAT.

Číslo inzerátu	931605
Dispozice	5+1
Podlaží	1. podlaží z 2
Cena za jednotku	2 778 € / m²

Užitná plocha	115 m²
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 5+1 • 115 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Parkování