Prodej domu • 280 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato neobyčejná nabídka může proměnit sny o životě na venkově ve skutečnost.

Dva rodinné domy 1-2 a různá hospodářská zařízení s velkým pozemkem nabízejí dostatek prostoru pro rozmanité hospodářské a kreativní využití. Ať už si představujete cokoliv, zde je prostor pro jeho realizaci. Chcete mít vlastní zahradu, chovat zvířata, pronajímat další obytné prostory nebo dokonce zřídit rekreační statek, společnou farmu, dílnu či umělecké/ kreativní útočiště – to vše a mnohem více je zde možné.

Dům 1:

Postavený v roce 1964, zděný, rekonstruován v 90. letech.

8 pokojů, kuchyně (ve druhém patře je možné realizovat druhou kuchyň), 2 koupelny, 150 m² obytné plochy + cca 80 m² sklepa a cca 86 m² podkroví s možností dokončení, přístupné po schodišti.

Vysoce kvalitní hliník-dřevěná okna s dvojitým zasklením,

nové koncentrované topení na olej z roku 2022 (sdílené s domem 2).

Dům 2:

Nádherný nastěhovatelný dom v secesním stylu, postavený okolo roku 1900, rekonstruován v roce 2020 (úplná obnova elektroinstalace, rekonstrukce a přepracování koupelen, oprava schodiště, obnova podlahových krytin).

Cca 130 m², plus sklep a půda, 6 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, bílá plastová okna s dvojitým zasklením.

Nové koncentrované topení na olej z roku 2022 (sdílené s domem 1).

Různá hospodářská zařízení:

Cca 1280 m² užitné plochy v přízemí a v patře, kompletní obnova elektrického rozvodu včetně 2 nadstandardních zásuvek,

2 garáže,

2 stodoly s přilehlými místnostmi,

3 bývalé stáje,

sklad pro traktor a přístřešek,

dvoupatrová strojovna a

kuřín.

I přilehlý pozemek díky své prostornosti nenechá žádná přání bez odpovědi. Ať už míříte ke komerčnímu využití, chcete svým dětem nabídnout prostor pro hraní v zdravém prostředí, nebo jen vychutnávat přírodu – na 4650 metrech čtverečních je téměř vše možné.

Možnost: Mohly by zde být realizovány zhruba 3 stavební parcely.

Celková cena nabízeného pozemku s budovami činí 585 000 eur.

Nemovitost se nachází v Peterswald-Löffelscheid (část Peterswald) a nabízí mnoho volného prostoru a nádherné výhledy.

Idylicky situováno v oblasti Hunsrück a jen pár kilometrů od řeky Mosely, Peterswald je skvělým výchozím bodem pro pěší túry, cyklovýlety a objevování krajiny, která je jak přírodně, tak kulturně atraktivní.

Tato obec je charakteristická živou a přátelskou komunitou a má dobrou infrastrukturu. Přímo ve vesnici se nachází mateřská škola. Nákupy základních potřeb lze uskutečnit u mobilních prodejců.

V nedalekých obcích Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg a Zell naleznete všechny důležité zařízení, jako jsou supermarkety, lékaři, lékárny, střední školy a nabídka volnočasových aktivit.

Dobře vybudovaná silniční síť také umožňuje dojíždějícím obyvatelům užívat si klidné a atraktivní bydlení, a blízkost letiště Hahn zajišťuje rychlé spojení s mnoha částmi Evropy.

Objevte rozmanité možnosti tohoto statku a tvarujte svůj život podle svých představ!

Domy, stodoly a část stájí jsou uspořádány kolem trojstranně upraveného dvora o rozloze cca 280 m².

Energetické štítky pro oba domy jsou k dispozici.