Prodej domu 4+1 • 346 m² bez realitky, Porýní-Falc

Dům pro dvě rodiny v Oberarnbach – Hodně místa pro celou rodinu

Nabízí se vám prostorný dům pro dvě rodiny s přibližně 346 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 677 m².

• Rok výstavby: 1986, kompletně zrekonstruován v roce 2023

• Pokoje: 8 ložnic + 4 další místnosti

• Koupelny: 3 koupelny + 1 hostinská toaleta

• Vybavení: Vestavěná kuchyň, balkon, terasa

• Exteriér: Oplocená zahrada – ideální pro děti

Ideální pro velké rodiny nebo jako dům pro několik generací! Objednejte si prohlídku.

Prostorný dům pro dvě rodiny se nachází v Oberarnbach, klidné a rodinně přátelské obci ve spolkové zemi Rýnské Porýní-Falc. Malebná lokalita nabízí vysokou kvalitu bydlení s bohatou přírodou a zároveň dobré spojení s okolními městy.

Dopravní spojení a dostupnost

• Dobré napojení na dálnice A62 a A6, díky čemuž jsou Kaiserslautern a Homburg rychle dosažitelné

• Nejbližší vlaková nádraží se nacházejí v Landstuhl a Kaiserslautern, obě mají přímé spojení do Saarbrückenu a Mannheimu

• Veřejná doprava zajišťuje dobrou dostupnost regionu

Infrastruktura a služby

• Možnosti nakupování: Supermarkety, pekárny a další obchody jsou k dispozici v okolních obcích, jako jsou Landstuhl nebo Queidersbach

• Školy a školky: Základní i střední školy se nacházejí v nedalekých obcích

• Zdravotní péče: Lékaři a lékárny jsou rychle dostupní v Landstuhl a jeho okolí

Volný čas a rekreace

• Přírodní prostředí zve k procházkám, výletům na kole a dalším venkovním aktivitám

• V blízkosti se nacházejí turistické stezky, sportovní kluby a volnočasové zařízení pro celou rodinu

• Americká vojenská základna Ramstein Air Base je vzdálena jen několik kilometrů, což činí lokalitu zajímavou i pro mezinárodní kupce

Oberarnbach nabízí klidné bydlení v přírodě se skvělým napojením – ideální pro rodiny a všechny, kteří hledají prostorné domovy s velkým prostorem.

Dům byl v roce 2023 rozsáhle zrekonstruován – byly položeny nové podlahy a na všech podlažích byly instalovány nové koupelny. Pozemek byl oplocen.

Dům je v současné době pronajat za 25 500 eur ročně.

V prodejní ceně je zahrnuta také fotovoltaická elektrárna na střeše, která generuje měsíčně přibližně 340 eur jako příspěvek za dodanou elektřinu.