Adresse: Fuldabrück-Bergshausen, Uferstr. 19, 34277 Fuldabrück
Fläche: 841 m², voll erschlossen, in zweiter Reihe zur Fulda mit direktem Blick auf den Fluss.
Baugenehmigung: Erlaubt sind zwei Mehrfamilienhäuser insgesamt mit 6 Wohneinheiten, 9 Stellplätzen (davon 4 überdacht) und Kellerräumen.

Daten im Überblick:
Gesamt-Nutzfläche: 229,88 m² → Wohnfläche: 628,51 m²
Haus A / B je Nutzfläche: 114,94 m² → Wohnfläche: je ca. 314 m²

Wohnungseinheiten: je
EG: 4 Zi – ca. 112 m²
OG: 4 Zi – ca. 110 m²
DG: 3 Zi – ca. 92 m²

Highlights: ruhige Lage, Fulda-blick, Fahrradweg hochwertige Nutzungsmöglichkeiten.
Preis: ca. 250.000 € VB.
Weitere Infos: Grundrisse, Lageplan und Bauunterlagen auf Anfrage.

Adresa: Fuldabrück-Bergshausen, Uferstr. 19, 34277 Fuldabrück  
Rozloha: 841 m², plně inženýrsky zajištěná, ve druhé řadě od Fuldy s přímým výhledem na řeku.  
Stavební povolení: Povoleno je postavit dva vícefamilijní domy s celkem 6 bytovými jednotkami, 9 parkovacími místy (z toho 4 krytá) a sklepy.

Přehled údajů:
Celková vykrytá plocha: 229,88 m² → obytná plocha: 628,51 m²  
Dům A / B, každému náleží vykrytá plocha: 114,94 m² → obytná plocha: přibližně 314 m²

Bytové jednotky, každá:
Přízemí: 4-pokojový – cca 112 m²  
1. patro: 4-pokojový – cca 110 m²  
Podkroví: 3-pokojový – cca 92 m²

Hlavní přednosti: klidná lokalita, výhled na Fuldu, cyklostezka, vysoce kvalitní možnosti využití.  
Cena: přibližně 250.000 € k jednání.  
Další informace: Půdorysy, plán lokality a stavební dokumentace jsou k dispozici na vyžádání.

Address: Fuldabrück-Bergshausen, Uferstr. 19, 34277 Fuldabrück  
Area: 841 m², fully developed, in the second row facing the Fulda with a direct view of the river.  
Building Permit: Two multi-family houses are permitted, with a total of 6 residential units, 9 parking spaces (of which 4 are covered), and basement rooms.

Overview of Details:  
Total Usable Area: 229.88 m² → Living Area: 628.51 m²  
House A / B each Usable Area: 114.94 m² → Living Area: approximately 314 m² each

Apartment Units (each):  
Ground Floor: 4-room apartment – approximately 112 m²  
First Floor: 4-room apartment – approximately 110 m²  
Attic: 3-room apartment – approximately 92 m²

Highlights: Quiet location, view of the Fulda, bike path, high-quality usage possibilities.  
Price: approximately €250,000 negotiable.  
Additional Information: Floor plans, site plan, and construction documents available on request.

Číslo inzerátu	931870
Plocha pozemku	841 m²

Dostupné od	11. 8. 2025
Cena za jednotku	297 € / m²

Prodej pozemku • 841 m² bez realitkyUferstr. 19, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme