Prodej domu • 395 m² bez realitkyAlexander-Schmorell-Straße 20, , Bádensko-Württembersko

Tento čerstvě zrekonstruovaný vícebytový dům nabízí rodinám i investorům jedinečnou příležitost. Dům se nachází na okraji idylické a klidné obytné čtvrti, která přitom poskytuje vynikající spojení do centra.

Štědře rozvržená zahrada snů s množstvím zeleně a prostorem pro odpočinek vám a vašim blízkým nabídne opravdovou oázu klidu. Každá ze tří bytových jednotek má vlastní vstup a zajišťuje tak optimální soukromí jak uvnitř domu, tak na zahradě. Dům je ideálně vhodný k trvalému bydlení i pronájmu, nebo jako vícegenerační dům pro celou rodinu – tento objekt nabízí flexibilní možnosti využití a vysoký komfort bydlení.

První užívání 2010

Energetická třída A

Nejlepší vnitřní klima díky masivní konstrukci z pórobetonu

Topení a ohřev teplé vody prostřednictvím dálkového vytápění

(progresivní modelový projekt města Crailsheim)

Podlahové vytápění ve všech místnostech

Zahradní voda a voda pro toaletu z cisterny o objemu 10 000 litrů

Trojitá zasklení

Strukturované kabelové rozvody (LAN připojení ve všech pokojích)

Dům je dle vymezení rozdělen na tři bytové jednotky:

Byt 1 (250 m²):

7 místností ve 2 patrech (přízemí a patro)

2 koupelny

prostorná kuchyň s obývacím pokojem

velká garáž s možností uskladnění

štědře rozměrná přístřešková terasa a balkon

velká zahrada s kuřáckým kurníkem

skutečná oáza pro duši

Byt 2 (49 m², samostatný byt v přízemí):

velký obývací/jídelní pokoj s kuchyňským koutem

1 ložnice

1 koupelna

1 parkovací místo

1 terasa

zahradní část s 3000 l dešťové vody

Byt 3 (96 m², podkrovní byt):

4 místnosti

1 kuchyň

2 koupelny

2 malé balkony (východní a západní)

1 parkovací místo

zahradní část s přístřeškem a 2000 l dešťové vody

Dům a zahrada nabízejí řadu možností úprav. Existuje možnost zakoupení jednotlivých bytových jednotek nebo změny dispozice domu.

Je schváleno rozšíření o až tři střešní lucerny. Projekt by mohl být okamžitě realizován.

Snění o klidném bydlení v slepé ulici na okraji čtvrti Hirtenwiesen – lékaři, školy, možnosti nákupu a veřejná doprava jsou pohodlně dostupné pěšky. Zde naleznete ideální místo pro vychutnání života. Několik autobusových linek je vzdáleno jen pár minut chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, různé supermarkety, několik pekáren či specialistů. Rovněž jsou v blízkosti různá fitness centra, dvě zelené plochy a parkové areály, specializované obchody, stavebniny, nábytkové domy, Mediamarkt a kadeřnictví. Zajímavé kulturní instituce a široká nabídka večerního programu se pak nachází také v širším okolí.

Obzvláště přívětivé pro rodiny je, že mateřské školy, základní a nižší střední školy, stejně jako střední školy a gymnázia, jsou všechny dosažitelné pěšky.

Crailsheim je jako živé střední město inovativním a atraktivním hospodářským centrem s přibližně 36 000 obyvateli. Třetí největší město v regionu Heilbronn-Franken je významným průmyslovým i obchodním centrem a zároveň rozmanitým nákupním městem. Rodinné firmy, vysoce inovativní podniky, tradiční střední podniky a výrobní závody mezinárodních koncernů tvoří obraz crailsheimské ekonomiky. Crailsheim je dále charakterizován stavebním průmyslem balicích strojů, strojírenským a technologickým sektorem, potravinářským průmyslem, logistikou a kreativním průmyslem.