Prodej bytu 1+kk • 38 m² bez realitkySchwalbenplatz Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307
Schwalbenplatz Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307MHD 2 minuty pěškyCena252 000 €
Přeloženo pomocí AI
Atraktivní investiční nemovitost v klidné a centrální poloze Hamburku: 1,5-pokojový byt v Barmbek-Nord…
K prodeji je kompletně v roce 2023 zrekonstruovaný a zmodernizovaný 1,5-pokojový byt ve zvýšeném přízemí vícebytového domu, který se nachází v udržovaném historickém objektu z červené cihly z roku 1927. Byt je pronajat do 04/2027.
Nabízený byt se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Hamburg-Barmbek, v klidné boční ulici, jejíž vzhled lemují památkově chráněné cihlové budovy z 20. a 30. let. Středobodem této památkové obytné čtvrti z roku 1927 je malý park.
Díky blízké stanici metra „Habichtstraße“ je centrum Hamburku dosažitelné přibližně za 15 minut jízdy.
Všechny možnosti pro každodenní i další nákupy se nacházejí jen několik minut chůze v nákupní ulici Fuhlsbüttler Straße. Mnoho volnočasových a rekreačních možností najdete v nedalekém městském parku.
– V roce 2023 kompletně zrekonstruováno a zmodernizováno
– Stropy a zdi omítnuty a obroušeny
– Vestavěné LED svítidla v zavěšených stropech
– Hamburská parketa obroušena
– Nová vestavěná kuchyně
– Nová moderní sprchová koupelna
– Nová elektroinstalace
– Čistý roční nájem činí 8 376 EUR
– Příspěvek na bydlení činí 115,98 EUR měsíčně
– Pronajato do 04/2027 lékaři
– Byt je využíván pouze o víkendech
– Sklepní místnost
Společenství v posledních 10 letech provedlo řadu opravárenských prací, mimo jiné izolaci a zateplení zadní fasády, opravu střechy, zařízení úložného prostoru pro jízdní kola apod.
V okolí nemovitosti najdete
MHDHabichtsplatz
🚶 127 m (2 min)
PoštaPostfiliale 456
🚶 226 m (3 min)
ObchodLidl
🚶 351 m (4 min)
BankaSantander
🚶 334 m (4 min)
RestauraceMarina
🚶 313 m (4 min)
Lékárnaapo-rot Merkur-Apotheke
🚶 256 m (3 min)
ŠkolaAlsterring-Gymnasium
🚶 326 m (4 min)
Mateřská školaEvangelische Kita Nord-Barmbek
🚶 520 m (6 min)
SportovištěQueue Billiard Pub
🚶 336 m (4 min)
HřištěSpielplatz Schwalbenplatz
🚶 105 m (1 min)
Vzdálenost k:
Cena252 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.