Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Bývejte a žijte jako ve snu v Bad Griesbach

Zde se architektura setkává s pocitem domova. Byty spojují příjemný dojem z kvality a jistého stylu. Prostorné, světlé místnosti vynikají vysoce kvalitními materiály v nadčasově krásné estetice.

V krásné rezidenční oblasti Bad Griesbach pro Vás v nejatraktivnější lokalitě zrealizujeme náročný nový stavební projekt se čtyřmi bytovými domy a celkem 44 byty výjimečného a moderního typu. Kromě kvality klademe při plánování a realizaci velký důraz na současnou architekturu, která odpovídá regionu. Pozemek se nachází v pohádkově zvýšené poloze na konci osady a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré zařízení denní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkony, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady bytů v přízemí jsou k výlučnému užívání vlastníka. Penthouse byty i byty ve vyšších patrech nabízejí pohádkový a nezastavitelný výhled s panoramatickým výhledem na Alpy. Výtahy všechny obyvatele pohodlně dopravejí z podzemní garáže do každého patra a většina bytů je bezbariérově řešená.

Náš slunný 2-pokojový byt se zahradou, jižní terasou, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývací/jídelním/kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry, které hledají místo k odpočinku a pocitu pohody! Velká zahrada je určena k výlučnému užívání příslušného vlastníka.

Projekt samozřejmě nabízí i parkovací místa pro carporty a venkovní parkovací místa. Navíc má každý byt vlastní sklepní kójičku.

Standard KfW 40 QNG:

Stavba splňuje všechna kritéria aktuální EnEV v energetické třídě KfW40 QNG a její tepelná obálka budovy podtrhuje udržitelnou stavební metodu. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Konstrukcí jsou budoucí provozní náklady velmi nízké. Energetický koncept podporuje také fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za 2-pokojový byt: 810,00 EUR

– Nájemné za místo v carportu: 60,00 EUR

– Nájemné za venkovní parkovací místo: 40,00 EUR

– Nájemné za vestavěnou kuchyni: 65,00 EUR

– Příplatky (náklady navíc): 160,00 EUR

= Celkové nájemné (včetně tepla): 1135,00 EUR

K dispozici je více bytů, které je možno při prohlídce objektu prohlédnout!

Bydlení a život v Bad Griesbach

V jedinečné lokalitě s nezastavitelným, pohádkovým výhledem, nedaleko městského centra Bad Griesbach, vznikají čtyři bytové domy s celkem 44 byty výjimečného a moderního typu.

360stupňová virtuální prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6L?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderní a vysoce kvalitní vybavení:

+ Moderní stavební způsob a prvotřídní vybavení podle standardu KfW 40 NH Efektivní dům

+ Tepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyně

+ Fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp

+ Pohádkové střešní terasy s volným výhledem (alpské panorama)

+ Byty v přízemí s terasami a zahradním komplexem

+ Prostorné balkony koncipované jako loggie

+ V každém bytovém domě je výtah

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí pelletových kotlů

+ Byty jsou převážně bezbariérové

+ Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva / moderní dlaždice

+ Individuálně regulovatelné podlahové topení pro příjemný pocit komfortu

+ Bezzásahové sprchy a designové vybavení koupelen

+ Částečně vybaveno hostinským WC

+ Hliníkové plastové okenní profily – vnější anthracit, vnitřní bílá (trojitě izolační skla)

+ Elektricky ovládané žaluzie a lamelové rolety

+ Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa v carportu

+ Venkovní parkovací místa

+ Ke každému bytu jeden sklepní prostor