Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Úžasné bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se setkává architektura s pocitem domova. Byty spojují příjemný pocit kvality a jistotu ve stylu. Prostorné, světlem prosvětlené místnosti ohromují vysoce kvalitními materiály v nadčasově krásné estetice.

V krásné obytné oblasti Bad Griesbach realizujeme pro Vás ambiciózní projekt nového bydlení v atraktivní lokalitě se čtyřmi bytovými domy obsahujícími celkem 44 bytových jednotek výjimečného a moderního charakteru. Kromě kvality klademe při plánování a realizaci velký důraz na současnou a k regionu odpovídající architekturu. Pozemek se nachází nádherně v vyvýšené lokalitě na konci osídlení a nabízí nezakrytý výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré služby každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkóny, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady v přízemních bytech jsou výhradně k dispozici majiteli. Penthouse byty a byty v horních podlažích nabízejí nádherný a nezastavitelný výhled s pohledem na Alpy. Výtahy spolehlivě dopravují všechny obyvatele z podzemní garáže do každého patra. Velká část bytů je bezbariérově řešena.

Naše slunečný 2-pokojový byt se zahradní terasou na jihu, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským koutem je ideální pro rodiny a páry, kteří hledají místo k relaxaci a pohodlí! Rozsáhlá zahrada je k výhradnímu užívání příslušného majitele.

Projekt samozřejmě nabízí parkovací místa v podobě stání v carportu i venkovních parkovacích míst. Kromě toho má každý byt vlastní sklepní kójičku.

Standard KFW 40 QNG:

Stavba splňuje veškerá kritéria aktuální EnEV a patří do energetické třídy KfW40 QNG, což podtrhuje udržitelnou stavební metodu díky vynikající tepelné obálce budovy. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Provozní náklady budou díky stavebnímu řešení v budoucnu velmi nízké. Koncept energetické účinnosti podporuje solární fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp.

Složení nájemného:

- Nájemné za 2-pokojový byt: 860,00 EUR

- Nájemné za stání v carportu: 60,00 EUR

- Nájemné za venkovní parkovací místo: 40,00 EUR

- Nájemné za vestavěnou kuchyň: 65,00 EUR

- Provozní náklady: 160,00 EUR

=Celkové nájemné (včetně tepla): 1185,00 EUR

DOSTUPNÉ JE VÍCE BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNO PROHLÉDNOUT PŘI OBHLÍDKĚ BUDOVY!

Bydlení a život v Bad Griesbach

Ve skvělé lokalitě s nezastavitelným výhledem a nedaleko centra města Bad Griesbach vznikají čtyři bytové domy obsahující celkem 44 bytových jednotek výjimečného a moderního typu.

360° prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6L?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderní a luxusní vybavení:

+ Moderní stavební metoda a vysoce kvalitní vybavení dle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Tepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyň

+ Solární elektrárna s 10 kWp

+ Nádherné střešní terasy s volným výhledem (alpská panoráma)

+ Přízemní byty s terasami a zahradní úpravou

+ Prostorné balkóny sloužící jako loggie

+ V každém bytovém domě je výtah

+ Energeticky úspinné vytápění pomocí peletových kotlů

+ Většina bytů je bezbariérová

+ Vysoce kvalitní podlahy z masivního dřeva / moderné dlaždice

+ Individuálně regulované podlahové vytápění pro příjemný pocit pohodlí

+ Bezbariérové sprchy a designové vybavení koupelen

+ Částečně s hostinským WC

+ Hliníko-polymerová okna na venek v barvě antracit/uvnitř bílá (trojitě izolační)

+ Elektricky ovládané rolety a žaluziové lamely

+ Decentralizovaná rekuperace vzduchu s tepelým zpětným získáváním

+ Parkovací místa v carportu

+ Venkovní parkovací místa

+ Ke každému bytu patří vlastní sklepní kójička