Prodej bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyFontanestraße 6 Berlin Grunewald Berlin 14193

Tento výjimečný byt uchvacuje svou světlou, přívětivou atmosférou a špičkovou polohou v prestižní Fontanestraße – v samotném srdci oblíbeného Grunewaldu.

Na přibližně 68 m² se toto stylové bydlení rozprostírá prostorně v horním přízemí nad úrovní ulice a zaujme promyšleným dispozicím: 2½ harmonicky propojených místností, samostatná kuchyň a upravená koupelna tvoří domovské prostředí, ve kterém se budete cítit skvěle. Otevřeně navržené přechody mezi místnostmi zajišťují lehkost a pocit prostornosti.

Orientace na klidnou stranu s výhledem do zahrady nabízí nádherný pohled do přírody – útočiště klidu a odpočinku.

Absolutním vrcholem je nově zbudovaná terasa o rozloze přibližně 19 m², která spojuje komfort s estetikou a nabízí přímý vstup do idylické společné zahrady. Kvalitně zpracovaná a s láskou začleněná do architektury rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a činí každé roční období zážitkem. Ať už jde o snídani uprostřed zeleně, skleničku vína při západu slunce nebo poklidné chvíle s knihou – zde si můžete užívat exkluzivní bydlení venku přímo v srdci Berlína.

Toto jedinečné nabídku doplňuje upravený bazén s protoudním systémem přímo v domě – místo relaxace, kde můžete zapomenout na každodenní shon.

Velkorysý sklepní kout poskytuje další úložný prostor.

Péči a klidná atmosféra starostlivě udržovaného bytového domu s pouhými šesti byty zaručují tichou a příjemnou sousedskou komunitu. Dům, postavený přibližně kolem roku 1970 na rozlehlém pozemku, oslní svou pevnou, nadčasovou charakteristikou v podobě dvoupatrové stavby s podkrovím a sklepem. Pečlivě upravená společná zahrada se starými stromy a bujnou výsadbou zve k posezení a odpočinku.

Byt bude krátkodobě volný k nastěhování a představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit stylové bydlení v přírodě s městskou kvalitou života.

V srdci vyhlášené čtvrti Grunewald se snoubí klid blízký přírodě a městský komfort do jedinečného pocitu z bydlení. Toto exkluzivní umístění znamená nejen vybraný životní styl, ale také bezpečnou investici do budoucna.

Přírodou inspirované bydlení: Les Grunewald, vzdálený pouhé 2 minuty chůze, nabízí ideální podmínky pro jogging, procházky nebo prosté odpočinutí. Pokojné prostředí a rozsáhlé zelené plochy činí z tohoto místa oázu klidu, daleko od ruchu města.

Exkluzivita a sousedská komunita: Proznačený vilovým stylem architektury a srdečnými sousedy Grunewald spojuje stylové bydlení s pevným pocitem sounáležitosti.

Centrální dostupnost: Se stanicí S-Bahn Grunewald a vzhledem k blízkosti Avus i Kurfürstendammu je zajištěno vynikající spojení s veřejnou dopravou i se všemi částmi města.

Perfektní infrastruktura: Renomované školy, spolky jako tenisový klub LTTC "Rot-Weiß", kvalitní restaurace a četné nákupní možnosti se nacházejí přímo v okolí a podtrhují atraktivitu této obytné oblasti.

• Velmi žádaná berlínská centrální obytná čtvrť s dobrou infrastrukturou, vybranými sousedy a vysokou prestiží

• Berlínský les Grunewald v bezprostřední blízkosti pro odpočinek

• Stanice S-Bahn Grunewald dosažitelná během 2 minut chůze

• Nákupní možnosti a restaurace

• Světlé místnosti s výškou stropů přibližně 2,60 m

• Přibližně 19 m² terasa s výhledem a přímým vstupem do společné zahrady

• Sprchový kout bez bariér

• Izolační zasklení

• Žaluzie

• Plynové podlahové topení značky Junkers

• Parketové podlahy

• Dlažba od Villeroy & Boch

• Velkorysý sklepní kout

• Bazén s protoudním systémem

• Společná zahrada

• Služby domovníka

Soukromý inzerát (bez provize pro kupující)

Krátkodobá dostupnost

Prosíme, žádné poptávky od realitních makléřů.