Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Ještě si letošní léto užijte, dům je ihned k nastěhování a nepronajatý.

Soukromý prodej, žádné makléřské provize.

Zde je také velmi informativní video o Altwarpu: https://www.youtube.com/watch?v=e7OKv8SkWJQ

V obci zvané „Villa Mühlenblick“ je tento typický pětizastavěný, předpomořský masivně postavený obytný dům (stavěn v roce 1911) se svými ozdobnými tvary a dělenými okny výjimečným objektem.

Dříve sloužil jako pekárna a rodinný dům pro velkou rodinu. Od roku 2000 do 2016 prošel kompletní rekonstrukcí (výměna rozvodů vody, elektroinstalace, oken, podlah a obkladů, topení, izolace, fasády, střechy...) a byl s láskou vybaven. Pouhé přízemí, které je bez schodů přístupné, má zastavěnou plochu přibližně 127 m².

Obývací pokoj, jídelna a zimní zahrada tvoří centrum pohodlí prostorného přízemí. Vidlická kuchyně, koupelna s půdorysnou sprchou (rekonstrukce 2024) a místnost o rozloze 26 m² (kterou lze dělit) by podle dispozice umožnily bydlení kompletně v přízemí. V roce 2024 bylo instalováno nové topení.

Spací místnost jsme přesunuli do patra. V patře se dále nachází naše dvě kanceláře (případně dvě prostorné dětské místnosti), velká koupelna s rohovou vanou, možností sprchování a toaletou, dále úložný prostor a místnost, kterou využíváme jako šatnu.

Odtud vede také přístup do izolovaného podkroví pomocí vysouvacího žebříčku.

Z koupelny je výhled na první část zahrady až ke dvěma pomocným stavbám, které využíváme jako dílnu, ateliér a kůlnu.

Carport a další parkovací místa se nacházejí napravo, přičemž vjezd na pozemek je realizován ze spodní části. Tato část zahrady je rozlehlá a dívá se přímo na chráněnou přírodu a sportoviště obce. V této části zahrady máme keře s bobulemi a dva vyvýšené záhony, stejně jako grilovací stanici pro ohniště.

Budova

Rok výstavby: 1911

Topení: plyn

Nové topení: 2024

Kompletně rekonstruováno od roku 2000

Okna dvojskla

6 pokojů, plus zimní zahrada, plus velká terasa

Koupelna se sprchou a toaletou

Koupelna s vanou a toaletou

Obytná plocha: cca 200 m²

Užitná plocha (kůlna + dílna): cca 46 m²

Zastavěná plocha: cca 1152 m²

Lokalita: na okraji obce, cca 200 metrů od vody

Extra vybavení:

 - Kůlna, budova dílny

 - Carport se solárními panely

 - 2 parkovací místa na pozemku

 - Žaluzie v přízemí

Tento nádherný dům se nachází 200 metrů od Stettiner Haff v kouzelné, klidné čtvrti, přímo u chráněné krajiny v Altwarpu. V obci naleznete několik restaurací, obchod a zmrzlinárnu. Veřejnou dopravou jsou dostupné všechny školy, další možnosti nákupu a zdravotní péče.

Zde je také velmi informativní video o Altwarpu: https://www.youtube.com/watch?v=e7OKv8SkWJQ

Dobře vybaven, lze nastěhovat bez nutnosti renovace.