Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Tento útulný rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti v Meringu a nabízí vám řadu možností pro individuální uspořádání budoucnosti. Ať už jej využijete jako objekt s kouzlem vyžadující rekonstrukci, nebo jako základ pro kompletní novostavbu – zde máte otevřeny všechny možnosti. Nemovitost je v udržovaném, avšak místy vyžadujícím rekonstrukci stavu a díky svému prostornému pozemku představuje vynikající základ pro kreativní koncepty bydlení.

Nejdůležitější přednosti na první pohled:

Prostorný pozemek o přibližně 860 m2: Ideální pro rodiny, nadšence zahrad nebo investory. V oblasti je k dispozici územní plán. Rekonstrukční nebo demoliční potenciál: Individuální možnosti úprav přesně dle vašich představ.

Klidná, přírodou obklopená lokalita: Perfektní rovnováha mezi životem ve městě a na venkově.

Vynikající infrastruktura: Školy, mateřské školy, nákupní zařízení a spojení s veřejnou dopravou se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Rozložení místností a potenciál:

Dům disponuje několika pokoji, které jsou díky velkým oknům zalité denním světlem a vytvářejí útulnou atmosféru. Stávající kuchyň a koupelna jsou plně funkční, ale modernizací se otevírá řada možností úprav. V současnosti je objekt rozdělen na sklep, přízemí a první patro a lze jej využít jak jako rodinný dům, tak i jako dvojrodinný dům.

Podkroví a sklep poskytují další využitelný prostor pro úložiště či budoucí rozšíření. Prostorný pozemek umožňuje přístavbu nebo kompletní novostavbu.

Stavební možnosti:

Pozemek nabízí zajímavé perspektivy pro investory a developery. Územní plán je k dispozici na vyžádání a pomůže vám při optimálním plánování vašich představ.

Z důvodů diskrétnosti vám rádi zašleme fotografie nemovitosti po obdržení vašeho dotazu. Děkujeme za pochopení.

Mering je rostoucí a oblíbená obec mezi Augsburkem a Mnichovem, známá svou vysokou kvalitou života. Tato nemovitost se nachází v klidné obytné části, kterou charakterizují rodinné domy, pečlivě udržované zahrady a prostředí blízké přírodě. Okolí nabízí harmonické prostředí, díky čemuž je zajímavé nejen pro rodiny, ale také pro páry či investory.

Optimální dopravní spojení:

Nádraží Mering je vzdáleno jen několik minut a poskytuje rychlé a přímé spojení do Augsburku a Mnichova. Dojíždějící mohou dorazit na hlavní nádraží v Mnichově přibližně za 30 minut.

Autostrady A8 a B2 jsou snadno dostupné a nabízejí flexibilitu jak pro každodenní dojíždění, tak pro víkendové výlety.

Přátelské prostředí pro rodiny:

V bezprostřední blízkosti se nachází několik mateřských škol, základních škol a středních škol.

Řada sportovních a volnočasových aktivit, dětská hřiště a rekreační oblasti napomáhají vysoké kvalitě života.